亚洲一卡2卡3卡4卡5卡6卡_99RE6在线观看国产精品_99欧美日本一区二区留学生_成人国产精品日本在线观看_丰满爆乳在线播放_免费国产午夜理论片不卡_欧美成 人影片 免费观看_日产中字乱码一二三_肉感饱满中年熟妇日本_午夜男女爽爽影院免费视频下载,民工把我奶头掏出来在线视频,日韩经典亚洲,国产精品JIZZ在线观看无码

中華網(wǎng) china.com

新聞

媒體:取消公攤面積沒(méi)有實(shí)質(zhì)意義 不會(huì)影響房屋總價(jià)

關(guān)鍵詞:
2022-03-10 08:35:14  鳳凰網(wǎng)

原標(biāo)題:中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào):住房銷售中取消公攤面積沒(méi)有實(shí)質(zhì)意義

住房銷售中,公攤面積一直爭(zhēng)議較大,,購(gòu)房者認(rèn)為公攤面積不透明,公攤面積過(guò)大,,侵犯了消費(fèi)者的權(quán)益,,相關(guān)報(bào)道也屢屢曝光于各媒體。

2019年住建部的《住宅項(xiàng)目規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》中就指出:“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易,。”今年又有人大代表提出應(yīng)該取消公攤面積,。到底怎么看待取消公攤面積呢?

以筆者看來(lái),,簡(jiǎn)單取消公攤面積沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)意義,。

因?yàn)樽》看_實(shí)是有公攤面積的,,大堂、電梯,、樓梯等公攤面積的存在是毋庸置疑的,。

這些公攤面積也是為購(gòu)房人服務(wù)的,肯定也是會(huì)收費(fèi)的,,取消公攤面積,,這些公攤面積的收費(fèi)就得通過(guò)漲房?jī)r(jià)、漲物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)等收取,。

自1978年我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái),,住房制度也在不斷改革,尤其是我國(guó)在1998年切斷福利分房之后,,住房銷售時(shí),,我國(guó)的住宅是以建筑面積計(jì)量的,原來(lái)我們的房屋所有權(quán)證,、現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證里面標(biāo)住的住宅面積也都是建筑面積。

目前不僅商品房標(biāo)注的是建筑面積,,保障房,、公租房也都是標(biāo)注建筑面積,。

只有房改前,我們使用的是使用面積,,現(xiàn)在的老公房沿用的仍然是使用面積,。

其實(shí),,房屋的面積有三種計(jì)量口徑,,一種是建筑面積,,一種是使用面積,,還有一種是居住面積,。

三者的關(guān)系中,,建筑面積最大,建筑面積包含了公攤面積,;使用面積居中,,居住面積最小,。

以原來(lái)6層以下的老公房為例,三者的換算關(guān)系為:1建筑面積=1.33使用面積=2居住面積,。

《建設(shè)部商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則(試行)》(建房[1995]517號(hào))規(guī)定:商品房按“套”或“單元”出售,,商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下簡(jiǎn)稱“套內(nèi)建筑面積”)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和,。

123全文 3 頁(yè)下一頁(yè)
關(guān)閉

WTT澳門(mén)賽爆冷,!王曼昱2-3不敵袁嘉楠首輪出局

WTT澳門(mén)賽:王曼昱2-3輸球爆冷出局2022-10-20 19:12:43

日媒批“與中國(guó)脫鉤”論調(diào) 開(kāi)放合作仍是歷史潮流

日媒批“與中國(guó)脫鉤”論調(diào)2022-10-20 14:08:12

出于安全考慮 德總統(tǒng)取消訪問(wèn) 引烏克蘭不滿

德總統(tǒng)取消訪問(wèn) 引烏克蘭不滿2022-10-20 17:32:13

連續(xù)拿下臺(tái)灣當(dāng)局9個(gè)所謂“邦交國(guó)”,,捍衛(wèi)了國(guó)家利益和民族尊嚴(yán)

連續(xù)拿下臺(tái)灣當(dāng)局9個(gè)所謂“邦交國(guó)”2022-10-20 14:39:36

中國(guó)勘探發(fā)現(xiàn)首個(gè)深水深層大氣田:儲(chǔ)量超500億立方米

中國(guó)勘探發(fā)現(xiàn)首個(gè)深水深層大氣田2022-10-20 19:15:19

英媒:特拉斯政府或重演內(nèi)閣辭職潮新 政府有面臨崩潰的風(fēng)險(xiǎn)

特拉斯政府或重演內(nèi)閣辭職潮新2022-10-20 14:02:38

埃爾多安:多虧我,,土耳其已成發(fā)達(dá)國(guó)家

多虧我土耳其已成發(fā)達(dá)國(guó)家2022-10-20 15:32:30

比銀河系大20倍的原子氣體結(jié)構(gòu),!由中國(guó)天眼發(fā)現(xiàn)

比銀河系大20倍的原子氣體結(jié)構(gòu)2022-10-20 15:58:35

有力回?fù)襞迓逦鞲Z臺(tái)等倒行逆施行為,,太給力了

有力回?fù)襞迓逦鞲Z臺(tái)等倒行逆施行為2022-10-20 15:29:04

媽媽心疼實(shí)習(xí)女兒寄16袋自制熟食:滿滿都是母愛(ài)

媽媽心疼實(shí)習(xí)女兒寄16袋自制熟食2022-10-20 15:38:32

中國(guó)成功運(yùn)行世界首個(gè)電磁橇,!速度突破1000公里每小時(shí)!

中國(guó)成功運(yùn)行世界首個(gè)電磁橇2022-10-20 19:28:17

日媒批“與中國(guó)脫鉤”論調(diào),,鼓吹“脫鉤斷鏈”的人上了一課

日媒批“與中國(guó)脫鉤”論調(diào)2022-10-20 15:10:21

來(lái)自于6500光年之外的宇宙奇觀,!NASA公布天體景象“創(chuàng)生之柱”

NASA公布天體景象“創(chuàng)生之柱”2022-10-20 19:07:17

瀘定地震家豬被掩埋 存活40多天后獲救,,主人稱其瘦了快90斤

家豬地震時(shí)被掩埋 存活40多天后獲救2022-10-20 19:34:12

老人要錢(qián)被請(qǐng)吃面卻剩下大半,!網(wǎng)友:要吃的就給錢(qián)

老人要錢(qián)被請(qǐng)吃面卻剩下大半2022-10-20 15:48:18

谷愛(ài)凌曬六宮格首爾隨拍:顏值能打,長(zhǎng)腿逆天,!

谷愛(ài)凌曬六宮格首爾隨拍2022-10-20 15:52:27

美方避免拜登和普京在G20峰會(huì)期間接觸,?白宮回應(yīng)

美方避免拜登和普京在G20峰會(huì)期間接觸2022-10-20 15:51:36

美軍事專家:美國(guó)向?yàn)蹩颂m輸送武器無(wú)益于和平

美國(guó)向?yàn)蹩颂m輸送武器無(wú)益于和平2022-10-20 15:22:11

婆婆高顏值留空氣劉海,,婚禮現(xiàn)場(chǎng)被賓客誤認(rèn)為是新娘

婚禮現(xiàn)場(chǎng)婆婆被賓客誤認(rèn)為是新娘2022-10-20 19:25:15

中方:5200多名同胞已從烏克蘭撤離,好樣的

中方:5200多名同胞已從烏克蘭撤離2022-10-20 15:03:37

世衛(wèi)稱新冠仍是緊急事件 外交部回應(yīng)

世衛(wèi)稱新冠仍是緊急事件 外交部回應(yīng)2022-10-20 18:37:11

摩爾多瓦總理問(wèn)民眾“過(guò)得怎么樣”,被懟:我們飽受貧困之苦

摩爾多瓦總理問(wèn)民眾“過(guò)得怎么樣”2022-10-20 15:26:49

出于安全方面的考慮 德國(guó)總統(tǒng)施泰因邁爾推遲訪問(wèn)烏克蘭

德國(guó)總統(tǒng)施泰因邁爾推遲訪問(wèn)烏克蘭2022-10-20 14:14:39

海南爭(zhēng)取2025年全島封關(guān)運(yùn)作 一線放開(kāi)二線管住

海南爭(zhēng)取2025年全島封關(guān)運(yùn)作2022-10-20 15:58:55

湖南80秒可生產(chǎn)一臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī) 5分鐘可以下線一臺(tái)挖掘機(jī)

湖南80秒可生產(chǎn)一臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)2022-10-20 15:36:47

相關(guān)新聞