放開“限購”第一城誕生：福州 五城區(qū)買房無限制
原標(biāo)題：2022年,，第一個(gè)放開“限購”的二線省會(huì)誕生
樓市政策,，正在全速逆轉(zhuǎn)。
據(jù)媒體報(bào)道,，近日，福州率先“松綁”限購政策：在五城區(qū)買房,，無須提供12個(gè)月社保或個(gè)稅證明,。
這意味著，實(shí)行6年之久的限購政策,，開始松動(dòng)了,。
自此，福州也成為繼鄭州,、哈爾濱之后第三個(gè)率先松綁“救市”的二線省會(huì)城市,。
樓市政策逆轉(zhuǎn),，影響有多大,？
01
三大省會(huì)，在不同層面完成了對樓市核心調(diào)控政策的全面“突圍”,。
眾所周知,，這一輪樓市調(diào)控?fù)碛形宕蠛诵墓ぞ撸?/p>
一是限購,，二是限貸,，三是限售，四是限價(jià)，五是房地產(chǎn)稅,。
這些核心政策，都開始松動(dòng)了,。
鄭州,，是全國首個(gè)取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市,，也是首個(gè)重提“棚改貨幣化安置”的城市，更是這一輪打響松綁第一槍的二線省會(huì),。
繼鄭州之后,，哈爾濱更是明確廢止限售政策，從而成為全國首個(gè)取消限售的二線省會(huì),。
此前在哈爾濱主城區(qū)購房,，3年之后上市交易。
取消限售之后,，所有房子均可直接上市流通,。
相比鄭州,、哈爾濱，福州更進(jìn)一步,，直接對調(diào)控更為核心的限購政策出手,。
過去幾年,，雖然各地松綁不斷,，但更多還是以人才政策之名行變相松綁之實(shí),，只敢在限購的高墻之上“悄悄”打開一道小門,，而大門洞開,、圍墻從此形同虛設(shè)的還是首次,。
至于限價(jià)，也早已處在松綁的邊緣,。
很多城市已經(jīng)或明或暗降低了新房限價(jià)的門檻,，更有不少城市試圖在二手房指導(dǎo)價(jià)上做出更多動(dòng)作,。
日前，針對市場有關(guān)“深圳二手房參考價(jià)將上調(diào)3%-5%”的傳言，深圳市住建部門表示,，會(huì)視調(diào)控要求和市場形勢適時(shí)對價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整,。
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