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放開“限購”第一城誕生：福州 五城區(qū)買房無限制

關(guān)鍵詞：
2022-04-01 08:53:41  

原標(biāo)題：2022年,，第一個放開“限購”的二線省會誕生

樓市政策，正在全速逆轉(zhuǎn),。

據(jù)媒體報道,，近日，福州率先“松綁”限購政策：在五城區(qū)買房,，無須提供12個月社?；騻€稅證明。

這意味著,，實(shí)行6年之久的限購政策,，開始松動了。

自此,，福州也成為繼鄭州,、哈爾濱之后第三個率先松綁“救市”的二線省會城市。

樓市政策逆轉(zhuǎn),，影響有多大？

01

三大省會,，在不同層面完成了對樓市核心調(diào)控政策的全面“突圍”,。

眾所周知，這一輪樓市調(diào)控?fù)碛形宕蠛诵墓ぞ撸?/p>

一是限購,，二是限貸,，三是限售，四是限價,，五是房地產(chǎn)稅,。

這些核心政策，都開始松動了,。

鄭州,，是全國首個取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”的城市，也是首個重提“棚改貨幣化安置”的城市,，更是這一輪打響松綁第一槍的二線省會,。

繼鄭州之后，哈爾濱更是明確廢止限售政策,，從而成為全國首個取消限售的二線省會,。

此前在哈爾濱主城區(qū)購房，3年之后上市交易,。

取消限售之后,，所有房子均可直接上市流通。

相比鄭州,、哈爾濱,，福州更進(jìn)一步,，直接對調(diào)控更為核心的限購政策出手。

過去幾年,，雖然各地松綁不斷,，但更多還是以人才政策之名行變相松綁之實(shí)，只敢在限購的高墻之上“悄悄”打開一道小門,，而大門洞開,、圍墻從此形同虛設(shè)的還是首次。

至于限價,，也早已處在松綁的邊緣,。

很多城市已經(jīng)或明或暗降低了新房限價的門檻，更有不少城市試圖在二手房指導(dǎo)價上做出更多動作,。

日前,，針對市場有關(guān)“深圳二手房參考價將上調(diào)3%-5%”的傳言，深圳市住建部門表示,，會視調(diào)控要求和市場形勢適時對價格做出相應(yīng)調(diào)整,。

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