東莞、南京多孩家庭可多買一套房,，可享最優(yōu)惠貸款利率(3)

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2022-05-15 10:17:30 瀟湘晨報

東莞發(fā)布7條樓市新政

2021年,，東莞樓市熱度持續(xù)提升，東莞住建局等多部門在一年內(nèi)聯(lián)合發(fā)布了兩次調(diào)控加碼政策,。

特別是2021年8月的東建[2021]11號通知,，加大了稅收調(diào)節(jié)力度，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整為5年;將商品房住宅限售期由取得不動產(chǎn)權(quán)證由3年延長到5年,，將發(fā)布二手房指導價,，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險,，并加大對虛高掛牌價亂象的整治力度等,。

彼時這被市場評價為東莞史上最嚴調(diào)控。然而不足一年,，處在全國樓市下行通道大背景下的東莞不得不再對政策進行微調(diào),，適度松綁。

5月14日凌晨,，東莞市住建局,、金融局、稅務局等8部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱通知）,，分別從限售、限購,、限貸,、稅收等7個方面進行了適度寬松調(diào)整。

一是保障剛性住房需求,。

發(fā)揮好保障性住房“兜底”作用,，切實加強對新市民、青年人,、各層次人才,、中低收入戶籍家庭等重點群體的住房保障。通過擴大保障性租賃住房供給，緩解新市民,、青年人等群體住房困難,；通過配售“三限房”、安居房等,，降低符合條件的剛需群體和人才的購房門檻,；鼓勵城市更新項目配建共有產(chǎn)權(quán)住房或保障性租賃住房；加大公積金對保障性住房租購的支持力度,。通過夯實住房保障基礎(chǔ),，更好滿足剛性住房需求。

二是支持改善性住房需求,。

居民家庭符合國家生育政策生育二孩或三孩的,，可以新增購買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上社?；騻€稅證明,。居民家庭持有或購買“雙（多）證房”但實質(zhì)作為一套住房使用的，在核驗購房資格時視作一套商品住房,。結(jié)合本市實際,，加強對居民改善性住房需求的分析研究，并適時優(yōu)化相關(guān)政策,，更好滿足群眾多層次,、差異化的住房改善需求。

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