二手住宅需求觸底反彈,,指導價出臺以來月成交首破千套,房價處于歷史高位,。合富大數(shù)據(jù)顯示,4月東莞二手住宅網(wǎng)簽面積1335套,,同比減少24%,環(huán)比大增75%,;網(wǎng)簽均價約20330元/平方米,,同比上漲18%,處于近三年最高位,,二手市場逐步完成筑底,,量價呈現(xiàn)回升。
合富研究院認為,,4月東莞樓市初露谷底企穩(wěn)跡象,,“五一”前夕東莞以"人才引進"和“疫情紓困”為主線,出臺了“4·28新政”,,后續(xù)效果仍有待觀察,,但釋放政策放松的強烈信號,對于促進成交和提振信心的積極作用值得肯定,。
從政策總體來看,,東莞對于樓市回穩(wěn)的訴求越來越強烈。李宇嘉分析,,疫情得到控制后,,加上國家紓困等政策的持續(xù)疊加,樓市穩(wěn)定應該沒有問題,,再加上深圳,、東莞庫存很小,還是有必要做政策保留,,不能因為市場短期下行全部釋放利好政策,,也應考慮到后續(xù)可能會出現(xiàn)新一輪上漲。
多孩家庭購房資格頻頻松綁
上述舉措并非南京,、東莞的創(chuàng)新之舉,。同屬江蘇省,江蘇無錫也在更早的時候針對多孩家庭出臺新政,。
4月25日,,在江蘇省無錫市衛(wèi)生健康委員會發(fā)布的《關于積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》中明確,生育二個孩子及以上的無錫戶籍居民家庭,,可在限購區(qū)域新增購買一套商品住房,,同時對此類家庭在公積金貸款額度上進行提高,。
《通知》顯示,凡有改善居住條件意愿的生育二個孩子及以上家庭,,憑男女雙方身份證,、子女出生醫(yī)學證明,到現(xiàn)居住地的街道(鎮(zhèn))辦理《生育二個孩子及以上家庭認定證明》,,持本證明享受相關支持政策,。
據(jù)中國新聞網(wǎng),值得注意的是,,本次通知的牽頭機構是無錫衛(wèi)健委而非住建局,。
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