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三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬 慘遭“膝蓋斬”

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2022-06-23 11:33:12  華夏時報

原標題：三亞鳳凰島破產重整，墜落神壇十年間：房價從每平15萬跌到4.2萬

近日，一則“三亞鳳凰島破產重整”的消息登上熱搜,，這個曾經要打造“迪拜第二”的度假島項目再度引起人們的關注,。

6月13日，據中國交建（601800.SH）公告披露,，其參股的三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司（以下簡稱“鳳凰島國際郵輪港”）因資不抵債,，被債權人提出重整的申請獲法院裁定受理。據《華夏時報》記者了解,，截至去年年底,，鳳凰島國際郵輪港的資產總額約為50.4億元，但負債總額約為186.05億元,。

而中交建對三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司股權投資的10億元被核算至0元,。

對此，《華夏時報》記者于6月21日得到中交建的采訪回復稱：參股投資10億元在過往年度已做了全額撥備,，參股股權損失不會對本年度經營業(yè)績有影響,。

而關于本次重整的進展情況則需見中交建的最新公告。

經歷多年起伏,，走到破產重整這一步,，三亞鳳凰島這個知名項目背后的故事，也更加令人唏噓,。

據海南房產中介謝文（化名）于6月16日下午向《華夏時報》記者透露,，“以一套58平的鳳凰島內房產為例，業(yè)主在2012年購買的時候350萬左右,，到了2012年底至2013年中的時候,，房價到達約12萬元/平,。而這套房子目前掛牌總價為245萬元，單價約為4.22萬元/平,?！?/p>

為進一步了解情況，《華夏時報》記者于6月19日早上向三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司郵箱發(fā)送了相關采訪函,，但截至發(fā)稿之時,，暫未獲得回復。

島上唯一房產項目價格“膝蓋斬”

據公開資料顯示,，三亞鳳凰島位于三亞市三亞灣度假區(qū)“陽光海岸”的核心,，是吹填出的人工島。

一期用地面積548畝,，二期海域使用權證面積749畝,。

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