三亞鳳凰島房?jī)r(jià)由每平15萬跌至4.2萬慘遭“膝蓋斬”

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2022-06-23 11:33:12 華夏時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：三亞鳳凰島破產(chǎn)重整，墜落神壇十年間：房?jī)r(jià)從每平15萬跌到4.2萬

近日,，一則“三亞鳳凰島破產(chǎn)重整”的消息登上熱搜，這個(gè)曾經(jīng)要打造“迪拜第二”的度假島項(xiàng)目再度引起人們的關(guān)注,。

6月13日,，據(jù)中國交建（601800.SH）公告披露,，其參股的三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鳳凰島國際郵輪港”）因資不抵債，被債權(quán)人提出重整的申請(qǐng)獲法院裁定受理,。據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》記者了解,，截至去年年底，鳳凰島國際郵輪港的資產(chǎn)總額約為50.4億元,，但負(fù)債總額約為186.05億元,。

而中交建對(duì)三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司股權(quán)投資的10億元被核算至0元。

對(duì)此,，《華夏時(shí)報(bào)》記者于6月21日得到中交建的采訪回復(fù)稱：參股投資10億元在過往年度已做了全額撥備,，參股股權(quán)損失不會(huì)對(duì)本年度經(jīng)營業(yè)績(jī)有影響。

而關(guān)于本次重整的進(jìn)展情況則需見中交建的最新公告,。

經(jīng)歷多年起伏,，走到破產(chǎn)重整這一步，三亞鳳凰島這個(gè)知名項(xiàng)目背后的故事,，也更加令人唏噓,。

據(jù)海南房產(chǎn)中介謝文（化名）于6月16日下午向《華夏時(shí)報(bào)》記者透露，“以一套58平的鳳凰島內(nèi)房產(chǎn)為例,，業(yè)主在2012年購買的時(shí)候350萬左右,，到了2012年底至2013年中的時(shí)候，房?jī)r(jià)到達(dá)約12萬元/平,。而這套房子目前掛牌總價(jià)為245萬元,，單價(jià)約為4.22萬元/平?！?/p>

為進(jìn)一步了解情況,，《華夏時(shí)報(bào)》記者于6月19日早上向三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司郵箱發(fā)送了相關(guān)采訪函，但截至發(fā)稿之時(shí),，暫未獲得回復(fù),。

島上唯一房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格“膝蓋斬”

據(jù)公開資料顯示，三亞鳳凰島位于三亞市三亞灣度假區(qū)“陽光海岸”的核心,，是吹填出的人工島,。

一期用地面積548畝，二期海域使用權(quán)證面積749畝,。

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