三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬慘遭“膝蓋斬”(4)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-06-23 11:33:12 華夏時報

環(huán)保風(fēng)波戳破房產(chǎn)泡沫

熟悉海南房地產(chǎn)市場的某房企營銷人士陳華（化名）在6月16日在接受《華夏時報》記者采訪時表示，鳳凰島房價起落主要是和海南建設(shè)旅游島政策有關(guān),，相關(guān)政策在2010年出來之后,，很多開發(fā)商就進入了海南島。

“不過,，開發(fā)了幾年之后,，即2017年9月，海南出臺了建省辦經(jīng)濟特區(qū)以來最嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度規(guī)定,，實施嚴格的圍填?？偭靠刂浦贫群鸵?guī)范審批程序，這主要是怕開發(fā)商過度開發(fā),?！标惾A說道。

但事實上那時候有的開發(fā)商已經(jīng)過度開發(fā)了,。

2017年12月23日,，環(huán)保部發(fā)布中央第四環(huán)境保護督察組向海南省反饋的督察意見，“一些市縣重經(jīng)濟發(fā)展,、輕環(huán)境保護,，熱衷于搞速效政績工程，財政過分依賴房地產(chǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)指到哪兒,，政府規(guī)劃跟到哪兒,，鼓了錢袋、毀了生態(tài)”,。

據(jù)三亞市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，2017年三亞全年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長34.1%，占固定資產(chǎn)投資的比重達63.3%,，高于上年同期10.9個百分點,。

環(huán)保部督察組還特別指出，鳳凰島填海項目以國際客運港和郵輪港名義取得海域使用權(quán),，但實際主要用于房地產(chǎn)和酒店開發(fā),，由于填島造成水流變化，三亞灣西部岸線遭到侵蝕,，為修復(fù)岸灘不得不斥巨資對三亞灣進行人工補沙,。

對此，2018年1月10日,，海南省出臺《關(guān)于進一步加強土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見》,，明確將全面停止辦理產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批手續(xù)(含農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地供應(yīng)和改變用途審批),；禁止將商品住宅用地與其他產(chǎn)業(yè)項目用地捆綁或搭配供應(yīng)等舉措,。

同年1月，鳳凰島項目被要求立即停工,，并嚴禁建設(shè)任何形式的房地產(chǎn)項目,，同時還要支出超過3700萬元的生態(tài)補償資金。

此外,，2021年11月20日,，海南省人民政府官網(wǎng)正式發(fā)布《海南省落實中央生態(tài)環(huán)境保護督察整改情況》，要求三亞市鳳凰島二期項目全部拆除,，恢復(fù)建設(shè)前原狀,，郵輪母港碼頭功能將另行考慮。

首頁上一頁 1 2 345 全文共 5 頁下一頁

關(guān)閉

三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬 慘遭“膝蓋斬”(4)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬慘遭“膝蓋斬”(4)