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三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬 慘遭“膝蓋斬”(5)

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2022-06-23 11:33:12  華夏時報

值得一提的是,，謝文向《華夏時報》記者說道，“國家現(xiàn)在不批海上的建筑了,，所以這個樓盤（鳳凰島）目前比較稀缺,。”

不過，陳華則認為,，“鳳凰島的房產(chǎn)項目現(xiàn)在是處于價值回歸的一個過程?，F(xiàn)在投資客想要進入海南的購房門檻比前幾年要難很多。而即使鳳凰島破產(chǎn)重整對其周邊的樓盤不會造成太大的影響,，不過會對之前那種被炒很高的樓盤,、即本身有一定泡沫的樓盤帶來借鑒意義,?！?/p>

計提減值后，投資額僅剩0元

據(jù)《華夏時報》記者了解,，目前鳳凰島二期項目拆除工程施工已完成,。

另外，由于涉及環(huán)保問題,，鳳凰島項目進展不順,，最終導(dǎo)致鳳凰島國際郵輪港“資不抵債”。

據(jù)中國交建公告披露,。截至2021年年末,，鳳凰島國際郵輪港資產(chǎn)總額約為50.40億元，負債總額約為186.05億元,。

2014年,，中交建以10億元收購三亞鳳凰島郵輪港公司45%的股權(quán)。而根據(jù)中交建2022年6月13日的公告,，因計提減值10億元,，中交建投資的45%股份，核算至0元,。

中交建在對鳳凰島的投資上明面虧損了10億元,，但實際上可能遠遠不止，據(jù)海南本地媒體報道,，上述交易完成后,，中交建還通過鳳凰島郵輪港公司收購三亞鳳凰島發(fā)展及三亞鳳凰島置業(yè)100%股權(quán)，價格分別為29.99億元和9.62億元,。

針對中交建對三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司股權(quán)投資的10億元被核算至0元的情況,，《華夏時報》記者于6月21日得到中交建的采訪回復(fù)稱：參股投資10億元在過往年度已做了全額撥備，參股股權(quán)損失不會對本年度經(jīng)營業(yè)績有影響,。而關(guān)于本次重整的進展情況則需見中交建的最新公告,。

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(責任編輯：周晶晶 CN032)
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