三亞鳳凰島房?jī)r(jià)由每平15萬(wàn)跌至4.2萬(wàn) 慘遭“膝蓋斬”(5)

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2022-06-23 11:33:12 華夏時(shí)報(bào)

值得一提的是，謝文向《華夏時(shí)報(bào)》記者說(shuō)道，“國(guó)家現(xiàn)在不批海上的建筑了,，所以這個(gè)樓盤（鳳凰島）目前比較稀缺。”

不過(guò),，陳華則認(rèn)為,，“鳳凰島的房產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)在是處于價(jià)值回歸的一個(gè)過(guò)程。現(xiàn)在投資客想要進(jìn)入海南的購(gòu)房門檻比前幾年要難很多,。而即使鳳凰島破產(chǎn)重整對(duì)其周邊的樓盤不會(huì)造成太大的影響,，不過(guò)會(huì)對(duì)之前那種被炒很高的樓盤,、即本身有一定泡沫的樓盤帶來(lái)借鑒意義?！?/p>

計(jì)提減值后,，投資額僅剩0元

據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》記者了解，目前鳳凰島二期項(xiàng)目拆除工程施工已完成,。

另外,，由于涉及環(huán)保問(wèn)題，鳳凰島項(xiàng)目進(jìn)展不順,，最終導(dǎo)致鳳凰島國(guó)際郵輪港“資不抵債”,。

據(jù)中國(guó)交建公告披露。截至2021年年末,，鳳凰島國(guó)際郵輪港資產(chǎn)總額約為50.40億元,，負(fù)債總額約為186.05億元。

2014年,，中交建以10億元收購(gòu)三亞鳳凰島郵輪港公司45%的股權(quán),。而根據(jù)中交建2022年6月13日的公告，因計(jì)提減值10億元,，中交建投資的45%股份,，核算至0元。

中交建在對(duì)鳳凰島的投資上明面虧損了10億元,，但實(shí)際上可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止,，據(jù)海南本地媒體報(bào)道，上述交易完成后,，中交建還通過(guò)鳳凰島郵輪港公司收購(gòu)三亞鳳凰島發(fā)展及三亞鳳凰島置業(yè)100%股權(quán),，價(jià)格分別為29.99億元和9.62億元。

針對(duì)中交建對(duì)三亞鳳凰島國(guó)際郵輪港發(fā)展有限公司股權(quán)投資的10億元被核算至0元的情況,，《華夏時(shí)報(bào)》記者于6月21日得到中交建的采訪回復(fù)稱：參股投資10億元在過(guò)往年度已做了全額撥備,，參股股權(quán)損失不會(huì)對(duì)本年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有影響。而關(guān)于本次重整的進(jìn)展情況則需見(jiàn)中交建的最新公告,。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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