三亞鳳凰島房價(jià)由每平15萬跌至4.2萬慘遭“膝蓋斬”(2)

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2022-06-23 11:33:12 華夏時(shí)報(bào)

其一開始的運(yùn)營商為三亞眾城國際,，2002年的時(shí)候被湖北商人曾憲云買下,，并將該項(xiàng)目命名為鳳凰島。

2005年12月,，曾憲云作為法定代表人成立三亞鳳凰島投資集團(tuán)有限公司。

2006年,，浙江國都控股入股鳳凰島，并成立了三亞鳳凰島發(fā)展有限公司作為項(xiàng)目公司,。

2010年3月,，三亞鳳凰島發(fā)展有限公司發(fā)布分立公告，其存續(xù)分立為4個(gè)公司,，分別為三亞鳳凰島發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鳳凰島發(fā)展”）,、三亞鳳凰島國際飯店發(fā)展有限公司、三亞鳳凰島置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鳳凰島置業(yè)）和三亞鳳凰島置地發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鳳凰島置地）,。

2010年10月,，三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司由浙江國都控股有限公司、?？趧儇S熱帶農(nóng)業(yè)植物園開發(fā)有限公司,、海南大洋基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司和海南鳳凰島投資有限公司出資成立，持股比例分別為 50%,、20%,、15%和 15%。

2014年4月10日,，中國交建與三亞鳳凰島投資集團(tuán)有限公司,、三亞鈺晟投資有限公司簽署三亞鳳凰島項(xiàng)目股權(quán)重組合作協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議,，中國交建收購鳳凰島國際郵輪港公司45%的股權(quán),，同時(shí)三亞鈺晟投資有限公司將其持有的鳳凰島國際郵輪港公司10%股權(quán)對(duì)應(yīng)的決策權(quán)不可撤銷地授予中國交建；由三亞鳳凰島國際郵輪港收購鳳凰島發(fā)展,、鳳凰島置業(yè)的100%股權(quán),。

其中，鳳凰島發(fā)展的主要資產(chǎn)為鳳凰島國際養(yǎng)生度假中心,，也就是五棟產(chǎn)權(quán)式酒店,，其外觀為風(fēng)帆型，被視為三亞著名的地標(biāo)之一,。

據(jù)謝文介紹,，“那五棟大樓是鳳凰島上唯一的房產(chǎn)項(xiàng)目，屬性為商住公寓,，商水商電,，產(chǎn)權(quán)50年?！?/p>

當(dāng)《華夏時(shí)報(bào)》記者咨詢近年來鳳凰島房價(jià)變化的時(shí)候,，謝文以現(xiàn)在掛牌在鏈家中介平臺(tái)的一套58平房產(chǎn)為例,，2012年業(yè)主購買的時(shí)候總價(jià)約350萬元，單價(jià)約為6萬元/平,。到了2012年底到2013年中的時(shí)候,，房價(jià)到達(dá)該套房源的歷史價(jià)格最高點(diǎn)約12萬元/平。

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