三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬慘遭“膝蓋斬”(2)

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2022-06-23 11:33:12 華夏時報

其一開始的運營商為三亞眾城國際,，2002年的時候被湖北商人曾憲云買下,，并將該項目命名為鳳凰島,。

2005年12月,，曾憲云作為法定代表人成立三亞鳳凰島投資集團有限公司。

2006年,，浙江國都控股入股鳳凰島,，并成立了三亞鳳凰島發(fā)展有限公司作為項目公司。

2010年3月,，三亞鳳凰島發(fā)展有限公司發(fā)布分立公告,，其存續(xù)分立為4個公司，分別為三亞鳳凰島發(fā)展有限公司（以下簡稱“鳳凰島發(fā)展”）,、三亞鳳凰島國際飯店發(fā)展有限公司,、三亞鳳凰島置業(yè)有限公司（以下簡稱“鳳凰島置業(yè)）和三亞鳳凰島置地發(fā)展有限公司（以下簡稱“鳳凰島置地）。

2010年10月,，三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司由浙江國都控股有限公司,、海口勝豐熱帶農(nóng)業(yè)植物園開發(fā)有限公司,、海南大洋基礎設施投資有限公司和海南鳳凰島投資有限公司出資成立,，持股比例分別為 50%、20%,、15%和 15%,。

2014年4月10日,，中國交建與三亞鳳凰島投資集團有限公司、三亞鈺晟投資有限公司簽署三亞鳳凰島項目股權重組合作協(xié)議,。

根據(jù)協(xié)議,，中國交建收購鳳凰島國際郵輪港公司45%的股權，同時三亞鈺晟投資有限公司將其持有的鳳凰島國際郵輪港公司10%股權對應的決策權不可撤銷地授予中國交建,；由三亞鳳凰島國際郵輪港收購鳳凰島發(fā)展,、鳳凰島置業(yè)的100%股權。

其中,，鳳凰島發(fā)展的主要資產(chǎn)為鳳凰島國際養(yǎng)生度假中心,，也就是五棟產(chǎn)權式酒店，其外觀為風帆型,，被視為三亞著名的地標之一,。

據(jù)謝文介紹，“那五棟大樓是鳳凰島上唯一的房產(chǎn)項目,，屬性為商住公寓,，商水商電，產(chǎn)權50年,?！?/p>

當《華夏時報》記者咨詢近年來鳳凰島房價變化的時候，謝文以現(xiàn)在掛牌在鏈家中介平臺的一套58平房產(chǎn)為例,，2012年業(yè)主購買的時候總價約350萬元,，單價約為6萬元/平。到了2012年底到2013年中的時候,，房價到達該套房源的歷史價格最高點約12萬元/平,。

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