三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬慘遭“膝蓋斬”(2)

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2022-06-23 11:33:12 華夏時報

其一開始的運營商為三亞眾城國際,，2002年的時候被湖北商人曾憲云買下，并將該項目命名為鳳凰島,。

2005年12月,，曾憲云作為法定代表人成立三亞鳳凰島投資集團有限公司。

2006年,，浙江國都控股入股鳳凰島,，并成立了三亞鳳凰島發(fā)展有限公司作為項目公司。

2010年3月,，三亞鳳凰島發(fā)展有限公司發(fā)布分立公告,，其存續(xù)分立為4個公司，分別為三亞鳳凰島發(fā)展有限公司（以下簡稱“鳳凰島發(fā)展”）,、三亞鳳凰島國際飯店發(fā)展有限公司,、三亞鳳凰島置業(yè)有限公司（以下簡稱“鳳凰島置業(yè)）和三亞鳳凰島置地發(fā)展有限公司（以下簡稱“鳳凰島置地）。

2010年10月,，三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司由浙江國都控股有限公司,、海口勝豐熱帶農(nóng)業(yè)植物園開發(fā)有限公司,、海南大洋基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司和海南鳳凰島投資有限公司出資成立,，持股比例分別為 50%、20%,、15%和 15%,。

2014年4月10日，中國交建與三亞鳳凰島投資集團有限公司,、三亞鈺晟投資有限公司簽署三亞鳳凰島項目股權(quán)重組合作協(xié)議,。

根據(jù)協(xié)議，中國交建收購鳳凰島國際郵輪港公司45%的股權(quán),，同時三亞鈺晟投資有限公司將其持有的鳳凰島國際郵輪港公司10%股權(quán)對應(yīng)的決策權(quán)不可撤銷地授予中國交建,；由三亞鳳凰島國際郵輪港收購鳳凰島發(fā)展、鳳凰島置業(yè)的100%股權(quán),。

其中，鳳凰島發(fā)展的主要資產(chǎn)為鳳凰島國際養(yǎng)生度假中心,，也就是五棟產(chǎn)權(quán)式酒店,，其外觀為風(fēng)帆型，被視為三亞著名的地標(biāo)之一,。

據(jù)謝文介紹,，“那五棟大樓是鳳凰島上唯一的房產(chǎn)項目，屬性為商住公寓,，商水商電,，產(chǎn)權(quán)50年,。”

當(dāng)《華夏時報》記者咨詢近年來鳳凰島房價變化的時候,，謝文以現(xiàn)在掛牌在鏈家中介平臺的一套58平房產(chǎn)為例,，2012年業(yè)主購買的時候總價約350萬元，單價約為6萬元/平,。到了2012年底到2013年中的時候,，房價到達(dá)該套房源的歷史價格最高點約12萬元/平。

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