融創(chuàng)爆雷內(nèi)幕:鄭州樓盤(pán)近乎停工記者調(diào)查被踢出群聊(3)

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2022-07-12 11:17:11 中國(guó)新聞周刊

監(jiān)管賬戶(hù)資金被轉(zhuǎn)移,？招商銀行、中原銀行,、民生銀行被約談

號(hào)稱(chēng)“全國(guó)房企銷(xiāo)售Top4”的融創(chuàng)究竟因何失信于業(yè)主,，樓盤(pán)復(fù)工遙遙無(wú)期？

對(duì)此,，外界有多種傳言,，如“中原大觀的監(jiān)管賬戶(hù)資金遭總部挪用”“欠施工方6000萬(wàn)”“銀行貸款沒(méi)有進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶(hù)”。

李青根據(jù)鄭州市房管局,、鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市公共資源交易中心等網(wǎng)站公示的信息,，綜合該項(xiàng)目銷(xiāo)售情況對(duì)中原大觀預(yù)售期的收支情況做了推算,。據(jù)房管局預(yù)售信息匯總計(jì)算,，截至目前，該項(xiàng)目住宅售罄,，住宅面積共售出19.09萬(wàn)平方米,，每平方米均價(jià)1.7萬(wàn)元，已售金額估計(jì)可達(dá)32億元人民幣,；招投標(biāo)信息顯示,，施工建設(shè)工程總建筑面積為31.86萬(wàn)平方米，該標(biāo)中標(biāo)價(jià)為3.95億元,，結(jié)合當(dāng)?shù)亟ò补こ虇蝺r(jià)約3200元/平方米推算,，中原大觀的項(xiàng)目建安工程費(fèi)用在10億元左右。

據(jù)此,，李青認(rèn)為,，中原大觀原本的銷(xiāo)售金額足夠支撐項(xiàng)目的順利完工、交付,，如今的局面可能印證了此前的一些傳言,。

李青透露，開(kāi)發(fā)商一名項(xiàng)目高管曾在與業(yè)主的溝通中“說(shuō)漏了嘴”,，稱(chēng)中原大觀的監(jiān)管賬戶(hù)資金被總部挪用,。據(jù)張建國(guó)提供的材料顯示，隨后的3月29日,，在開(kāi)發(fā)商,、有關(guān)部門(mén)與業(yè)主代表的三方溝通中，融創(chuàng)承認(rèn)確有資金被總部轉(zhuǎn)走,，現(xiàn)階段該項(xiàng)目資金不足,，監(jiān)管資金池剩余5000萬(wàn)元左右。有關(guān)部門(mén)要求融創(chuàng)限期退回違規(guī)支取部分,，但此事再無(wú)后續(xù),。

記者多番致函融創(chuàng)總部求證此事，但直至截稿時(shí)未獲任何回應(yīng),。

業(yè)主向當(dāng)?shù)卣从稠?xiàng)目停工情況

4月初,，有業(yè)主拍到中原大觀建筑工地施工方中建二局拆掉展示牌和綠網(wǎng)，疑似撤出該項(xiàng)目建設(shè),，融創(chuàng)與施工方存在欠款糾紛的傳言似乎也得到某種程度的印證,。

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