融創(chuàng)爆雷內(nèi)幕:鄭州樓盤(pán)近乎停工記者調(diào)查被踢出群聊(5)

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2022-07-12 11:17:11 中國(guó)新聞周刊

在監(jiān)管賬戶資金撥付方面，上述銀行內(nèi)部人士稱,，監(jiān)管銀行從監(jiān)管賬戶向開(kāi)發(fā)商撥付資金時(shí),，始終以當(dāng)?shù)胤抗芫值呐鷱?fù)為依據(jù)，“即便是督辦事項(xiàng)(追繳未入賬的預(yù)售資金等)未盡的情況下,，銀行也無(wú)權(quán)拒絕撥付資金”,。在資金用途方面，該人士稱,監(jiān)管銀行盡責(zé)監(jiān)管,，同時(shí)也表示銀行對(duì)工程建設(shè)的詳細(xì)情況無(wú)法做到專業(yè)把控,，“依據(jù)房管局的相關(guān)批復(fù)進(jìn)行監(jiān)管”。至于監(jiān)管賬戶的階段性結(jié)余情況是否符合商品房預(yù)售款監(jiān)管相關(guān)規(guī)定,，該人士以“涉密”為由拒絕透露,。

而類(lèi)似情況也發(fā)生在融創(chuàng)于重慶市開(kāi)發(fā)的停工樓盤(pán)中。

據(jù)融創(chuàng)一曲晴江的業(yè)主向記者反映,，原定于今年10月交付的樓盤(pán)在近期停工,，如期交房基本不可能。業(yè)主在信訪過(guò)程中得知,，原本至少應(yīng)有1.2億元資金的監(jiān)管賬戶中僅剩下4000萬(wàn)元,。

對(duì)于其余資金去向問(wèn)題,，在重慶該樓盤(pán)的復(fù)工工作協(xié)調(diào)群中，一名自稱協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)人的群成員曾以“相關(guān)票據(jù)顯示很多信息,，業(yè)主不專業(yè),、不了解資金情況”“總包確認(rèn)可以開(kāi)工就可以”等理由不給出具體回復(fù)。

記者不慎暴露身份后,，遭群主踢出群聊,。

重慶，融創(chuàng)一曲晴江項(xiàng)目停工,。受訪者供圖

融創(chuàng)爆雷

至6月底,，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）因上年年報(bào)延期，其港股股票停牌已有3個(gè)月,。這些情況背后,，是融創(chuàng)可能遭遇了嚴(yán)重的資金流動(dòng)性問(wèn)題。

今年3月底,，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)已由巔峰時(shí)期的每股40余港元下滑至4.58港元,，市值大幅縮水，前后只經(jīng)歷了兩年零兩個(gè)月,。因未能如期披露2021年年報(bào),，融創(chuàng)在4月初停牌。

融創(chuàng)將年報(bào)“難產(chǎn)”的原因歸結(jié)為債務(wù)問(wèn)題所致,。其公告稱,，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)下調(diào)了融創(chuàng)的評(píng)級(jí)，因而引發(fā)有關(guān)境外貸款的問(wèn)題,，融創(chuàng)方面正與債權(quán)人溝通解決方案,；另一方面，融創(chuàng)合計(jì)60億元的境內(nèi)公開(kāi)債于今年4月到期,，融創(chuàng)就該債券與持有人尋求展期,。

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