融創(chuàng)爆雷內(nèi)幕:鄭州樓盤(pán)近乎停工記者調(diào)查被踢出群聊(4)

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2022-07-12 11:17:11 中國(guó)新聞周刊

據(jù)張建國(guó)提供的日志記錄顯示,，在一次信訪過(guò)程中,，鄭州市信訪局,、房管局,、中建二局,、融創(chuàng)及業(yè)主代表多方就項(xiàng)目停工一事進(jìn)行會(huì)談,。會(huì)上,，中建二局代表稱,，融創(chuàng)在該項(xiàng)目欠中建二局6100萬(wàn)元,，中建二局面臨工人討薪,、供貨商起訴、長(zhǎng)期墊資等方面的巨大壓力,，且存在與融創(chuàng)方面商業(yè)票據(jù)難以兌付的風(fēng)險(xiǎn),，還在探討商票展期的方案，目前無(wú)法保證安全生產(chǎn),。

今年4月,，中原大觀業(yè)主向河南省銀保監(jiān)局遞交舉報(bào)信。業(yè)主們指稱“（購(gòu)房貸款銀行）未將按揭貸款發(fā)放至預(yù)售款專用存款賬戶,，導(dǎo)致資金監(jiān)管賬戶余額不足,，項(xiàng)目面臨爛尾風(fēng)險(xiǎn)”，訴請(qǐng)銀保監(jiān)局責(zé)令當(dāng)事銀行主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任,，以及實(shí)施措施保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,。之后，鄭州市銀保監(jiān)局以“鄭州市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)為商品房預(yù)售款的監(jiān)管部門(mén),，建議你們向該部門(mén)反映有關(guān)情況”為由,，未予受理該類(lèi)投訴。

之后,，業(yè)主們又向鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局反映此事,，該局下屬單位房地產(chǎn)市場(chǎng)和產(chǎn)權(quán)交易管理中心（下稱“房管中心”）對(duì)此進(jìn)行了回應(yīng)?；睾?，房管中心稱，針對(duì)未入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金，房屋交易資金監(jiān)管科已多次向開(kāi)發(fā)商和監(jiān)管銀行招商銀行鄭州分行,、中原銀行,、民生銀行鄭州分行下發(fā)監(jiān)管函件，約談并要求相關(guān)企業(yè)和銀行追繳未入賬的預(yù)售資金,，并對(duì)開(kāi)發(fā)商的違規(guī)行為上報(bào)主管部門(mén),，對(duì)監(jiān)管銀行的違規(guī)行為函告河南省銀保監(jiān)局。

記者分別致電上述3家監(jiān)管銀行,，其中,，招商銀行直至截稿未進(jìn)行有效答復(fù)；中原銀行接線工作人員提供了董事辦電話,，但該電話無(wú)人接聽(tīng),；民生銀行則以“處理投訴”的名義復(fù)電，稱其對(duì)流入該行監(jiān)管賬戶的資金“嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定”,，“不存在違規(guī)行為”,。

記者從監(jiān)管銀行內(nèi)部信源處了解到，在中原大觀項(xiàng)目中,，疑似有部分房屋的預(yù)售款并未進(jìn)入監(jiān)管賬戶,。該監(jiān)管銀行內(nèi)部人士稱，當(dāng)?shù)胤抗芫衷虮O(jiān)管銀行下發(fā)過(guò)督辦函,，督促監(jiān)管銀行向開(kāi)發(fā)商追繳未進(jìn)入監(jiān)管賬戶的預(yù)售資金,，“督辦函下發(fā)之后，開(kāi)發(fā)商的確有向監(jiān)管賬戶補(bǔ)充繳存資金的行為,，但是否百分百補(bǔ)足資金,，就無(wú)從知曉了”。

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