3人花4200萬(wàn)團(tuán)下156套公寓后遭停工賠償條款無(wú)效(5)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2022-09-30 14:14:12 映象網(wǎng)

當(dāng)天,，富力房產(chǎn)公司貼出交房公告稱,，該公司承諾，“切實(shí)履行保交樓主體責(zé)任,，加快推進(jìn)本項(xiàng)目建設(shè)交付,，確保按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)交房：批一批次1#、2#,、3#,、4#,，交付1301套，交付時(shí)間為2023年6月30日,?！?/p>

9月29日，渝北區(qū)住建委,、區(qū)公安分局治安支隊(duì),、寶圣湖專班、寶圣湖派出所,、開發(fā)商和業(yè)主代表齊聚在當(dāng)?shù)亟鹗飞鐓^(qū)召開協(xié)調(diào)會(huì),，會(huì)上開發(fā)商稱，目前所有的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成,，他們正在進(jìn)一步融資,，力爭(zhēng)早日交樓,。

現(xiàn)場(chǎng)

富力房產(chǎn)公司相關(guān)人士告訴記者,，當(dāng)初停工原因是多方面的，除疫情外,，材料供應(yīng)上也出現(xiàn)問題,，比如有些供應(yīng)商要求先付款再供貨，資金斷裂也是一個(gè)問題,，目前工地上已有20多名工人在抹灰,，用來(lái)做幕墻的鋁合金和龍骨也已經(jīng)安裝好。

律師說(shuō)法：

合同約定的賠償條款無(wú)效,，業(yè)主可起訴或報(bào)警追責(zé)

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為,，富力房產(chǎn)公司限定賠償違約金不超過已付房款1%的條款無(wú)效，對(duì)方設(shè)定的金額遠(yuǎn)低于業(yè)主的實(shí)際損失,，免除開發(fā)商的賠償責(zé)任，因此該條款是無(wú)效的,。

他說(shuō),，根據(jù)民法典規(guī)定,，提供格式條款一方不合理地免除或減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任,、限制對(duì)方主要權(quán)利,，該格式條款無(wú)效，開發(fā)商延遲交付日期,，違反房屋購(gòu)買合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，返還業(yè)主購(gòu)房款及利息以及違約金,。

根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，造成對(duì)方損失的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失,。

首頁(yè)上一頁(yè)...2 3 456 全文共 6 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

3人花4200萬(wàn)團(tuán)下156套公寓后遭停工 賠償條款無(wú)效(5)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

3人花4200萬(wàn)團(tuán)下156套公寓后遭停工賠償條款無(wú)效(5)