3人花4200萬(wàn)團(tuán)下156套公寓后遭停工賠償條款無(wú)效(4)

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2022-09-30 14:14:12 映象網(wǎng)

該業(yè)主還稱,，疫情沒(méi)有對(duì)房屋的建設(shè)產(chǎn)生重大、實(shí)質(zhì)性影響,，屬可控范圍,，合同簽訂以來(lái)，房屋所處區(qū)域及重慶市內(nèi)并未爆發(fā)大面積疫情,，即使部分地方有,，也不會(huì)對(duì)建設(shè)及交房日期產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

他說(shuō),，當(dāng)初他與開(kāi)發(fā)商簽訂合同后,，在房屋裝修設(shè)計(jì)、材料訂購(gòu)等方面已做好前期準(zhǔn)備,，如今開(kāi)發(fā)商違約交房,，理應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任和賠償給他帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

“我對(duì)延期交房的通知不予認(rèn)可，請(qǐng)積極加快施工進(jìn)度,，在保證工程質(zhì)量前提下依照我們雙方約定的交房時(shí)間交房,。”該業(yè)主稱,，否則他將采取法律手段起訴開(kāi)發(fā)商,，由對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

多次召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)要求盡快交房

在與富力房產(chǎn)公司積極協(xié)商交房時(shí)間的同時(shí),，業(yè)主還向重慶市渝北區(qū)住建委反映情況,。

該委相關(guān)人士稱，他們接到反映后高度重視,，立即派相關(guān)工作人員調(diào)查核實(shí),。

9月23日，交房日期臨近,，該委回復(fù)稱,，富力灣項(xiàng)目占地面積17.29萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積42.58萬(wàn)平方米,，土地用途為二類住宅用地,、防護(hù)綠地、行政辦公用地,、商業(yè)用地,、商務(wù)用地，該項(xiàng)目共分三期建設(shè),。

該回復(fù)稱,，“據(jù)了解，該項(xiàng)目因資金原因斷裂已于2021年12月停工,，我委正重點(diǎn)關(guān)注并及時(shí)處置該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)情況和存在問(wèn)題困難,，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保質(zhì)保量交房,?！?/p>

記者采訪獲悉，此事引起渝北區(qū)住建委和當(dāng)?shù)貙毷ズ值赖母叨戎匾?，甚至成立工作專班多次協(xié)調(diào)處理,，并于9月23日對(duì)富力房產(chǎn)公司發(fā)出通知稱，“責(zé)令你們切實(shí)履行保交樓主體責(zé)任,，加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度,，倒排工期，打表推進(jìn),，按照你司承諾的時(shí)間交房,?！?/p>

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