用經(jīng)營貸換房貸,餡餅還是陷阱?影響征信風險極大(4)

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2022-10-08 10:37:43

銀行不會保證一定會成功續(xù)貸，更不會保證續(xù)貸時利率與原來一樣,。

對貸款者壓力更大的是,，續(xù)簽的時候，不少銀行會要求先歸還本金,，等成功續(xù)貸之后再發(fā)放一筆新的貸款,。

這意味著，客戶很可能還要找中介的過橋資金應急,。

有銀行人士表示,，最近兩年因為疫情的原因，為支持實體經(jīng)濟,，正常經(jīng)營的小微企業(yè)基本都能無本續(xù)貸,，很多人會感覺經(jīng)營貸很寬松，以后政策如果變了,，優(yōu)惠便利條件沒有了,，貸款利率也可能會變高。這都是借款人必須考慮的政策風險,。

提醒

貸款申請弄虛作假或追刑責

從中介的“一條龍”服務(wù)看,，用經(jīng)營貸置換房貸整個流程，手續(xù)繁雜,，環(huán)節(jié)眾多,。

任何一個節(jié)點出現(xiàn)差錯，都可能讓貸款者蒙受損失,，甚至遭遇法律風險,。

北京時代九和律師事務(wù)所合伙人許桂林律師舉例說，經(jīng)營貸的貸款不是直接進入本人的賬戶,，萬一遇到不講信用的第三方,，或者第三方出了意外情況，也可能拿不到錢或不能及時拿到錢,。

此外，中介提供的過橋資金如果出了問題，貸款者不僅拿不到錢,，還將陷入債務(wù)糾紛,。

許桂林提醒大家，找中介包裝經(jīng)營貸最嚴重的后果,，并非金錢或個人征信的損失,，而是有“牢獄之災”。

如果借款人和貸款中介在申請貸款的過程中存在弄虛作假的行為,，又給銀行造成壞賬,，可能涉嫌騙取貸款罪，銀行可以報警追究刑事責任,。

據(jù)了解,，我國《刑法》規(guī)定，以欺騙手段取得銀行貸款,，給銀行造成重大損失或者有其他嚴重情節(jié)的,，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,；給銀行造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節(jié)的,，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金,。

根據(jù)司法解釋,，騙取貸款金額在100萬以上，給銀行造成的損失在20萬元以上就可以立案,。

(責任編輯：周晶晶 CN032)

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