房主提前還貸排隊(duì)要等3個(gè)月銀行提高提前還貸門(mén)檻(3)

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2023-02-01 16:26:17

“辦理抵押貸的銀行工作人員很仔細(xì)，每個(gè)環(huán)節(jié)都認(rèn)真審核,，有時(shí)候還來(lái)回跑幾趟,。”老趙說(shuō),。

一來(lái)二去,，兩個(gè)星期過(guò)去了。同時(shí),，老趙也咨詢(xún)了為他提供房貸的另一家商業(yè)銀行,，是否可以提前還貸,，銀行工作人員告訴他沒(méi)問(wèn)題，只要錢(qián)到位即可,。

在推進(jìn)過(guò)程中,，遇到了1月份前后的疫情爆發(fā)，老趙和辦理抵押貸的工作人員都陽(yáng)了,，休息了一周,。

春節(jié)前夕，老趙的抵押貸還沒(méi)辦好,，房貸的銀行先來(lái)告訴他了：“新年提前還貸起碼要等兩個(gè)月,。”

年后一上班,，老趙馬上咨詢(xún)銀行提前還貸的事,，還是一樣的回答：再等兩個(gè)月。

雖然過(guò)程曲折,，但接下去老趙還是打算老老實(shí)實(shí)先把抵押貸辦出來(lái),，錢(qián)拿在手里，排隊(duì)安心等還貸款,。

提前還貸人數(shù)激增

在2022年掀起的提前還貸潮,，今年還是在繼續(xù)。

杭城多家銀行告訴記者,，今年確實(shí)有很多像老趙,、李女士、小陳這樣的購(gòu)房者,，想要提前還貸,。有兩家國(guó)有大行信貸經(jīng)理告訴記者：購(gòu)房者想要提前還貸，預(yù)計(jì)有三個(gè)月的等待期,。

記者了解到,，部分銀行網(wǎng)點(diǎn)不能辦理提前還款，需要去銀行個(gè)貸中心辦理,。

“提前還貸的客戶的確比往年多了很多,，所以，辦理周期也會(huì)比以前長(zhǎng)一些,?！?某國(guó)有銀行一支行客戶經(jīng)理告訴記者。

而一家國(guó)有銀行房貸業(yè)務(wù)主管則對(duì)記者說(shuō),，按照以往的經(jīng)驗(yàn),，春節(jié)后才是提前還貸的高峰。而從去年底開(kāi)始,，提前還貸的客戶就陡增,，最近排上隊(duì)的客戶中很大一部分是去年底就預(yù)約的。

自2022下半年開(kāi)始,，多家銀行提前還房貸的門(mén)檻就提高,，有的銀行將線上還款規(guī)則改為一年只能還4次，且預(yù)約間隔不少于60天,；有的銀行以業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)為由,，階段性地暫停了線上還款……

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