委員建議允許退休后買(mǎi)地網(wǎng)友：宅基地能買(mǎi)賣(mài),？

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2023-08-23 14:54:51 網(wǎng)易

據(jù)湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳網(wǎng)站8月15日消息，湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳14日答復(fù)省政協(xié)十三屆一次會(huì)議釋妙量,、譚遠(yuǎn)春委員關(guān)于鼓勵(lì)城市退休人員“返鄉(xiāng)養(yǎng)老”的建議稱(chēng),，城市退休人員可以繼承和租賃農(nóng)村的房屋，鼓勵(lì)與村民合作建房,，但不能買(mǎi)賣(mài)或繼承宅基地,。

關(guān)于“出臺(tái)政策，允許城市退休人員回祖籍,、出生地,、長(zhǎng)期居住或工作的地方繼承或者購(gòu)買(mǎi)宅基地，重修或建設(shè)房舍”的建議,，湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳答復(fù)表示,，目前法律不允許突破。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條規(guī)定“宅基地和自留地,、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有,。”城市退休人員可以繼承和租賃農(nóng)村的房屋,，鼓勵(lì)與村民合作建房,，但不能買(mǎi)賣(mài)或繼承宅基地。

湖北省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳表示,，2022年文化和旅游部等10部委下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》（文旅市場(chǎng)發(fā)〔2022〕77號(hào)）指出,，積極吸引能人創(chuàng)客等多元投資經(jīng)營(yíng)主體參與鄉(xiāng)村民宿建設(shè)，鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)和返鄉(xiāng)人員開(kāi)發(fā)利用自有房屋自主經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村民宿,。

一直以來(lái),，法律對(duì)于農(nóng)村土地采取了嚴(yán)格的態(tài)度。因?yàn)橥恋貙?duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是一種保障,，保住農(nóng)村的土地,，也就意味著農(nóng)民有了基本的保障。

城市市民有著成熟的社會(huì)體系,，年老時(shí)可以通過(guò)養(yǎng)老保險(xiǎn)來(lái)保障晚年生活,。相對(duì)來(lái)說(shuō)，農(nóng)村社保體系不成熟,，農(nóng)民離開(kāi)了土地,，可能會(huì)面臨生存危機(jī)。

應(yīng)當(dāng)說(shuō),，原來(lái)立法思路非常人性化,，在一段時(shí)間里也起到了相當(dāng)?shù)姆e極作用。保障了農(nóng)村一代人的養(yǎng)老問(wèn)題,?？墒牵M(jìn)入新的時(shí)代,，在農(nóng)村土地問(wèn)題上出現(xiàn)了新的情況,。

農(nóng)村人口現(xiàn)在流失比較嚴(yán)重，大批的農(nóng)村生長(zhǎng)的年輕人進(jìn)入城市尋找新的生活,。農(nóng)村留守問(wèn)題嚴(yán)重,，土地閑置問(wèn)題也非常嚴(yán)重。這種情況下,，對(duì)農(nóng)村土地制度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，更有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有利于新形勢(shì)下農(nóng)村社會(huì)的需要,。

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