天津放開限購 二手降價房源數(shù)翻倍 首付最低只需5%
原標題：拋售？天津放開限購次日，二手降價房源數(shù)驟然翻倍,，業(yè)內(nèi)：市場還要看“外地人”
9月1日,，天津非市內(nèi)六區(qū)放開限購。
記者發(fā)現(xiàn),，次日當?shù)囟址拷祪r出售的數(shù)量突然從前一日的2783套,，暴增至5858套，直接翻番,。
鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉對《華夏時報》記者表示,，城市內(nèi)劃定限購區(qū)域和非限購區(qū)域，其他城市先前早有操作,，而從以往的實踐經(jīng)驗來看,，城市內(nèi)的市場會出現(xiàn)加劇分化的局面。
也就是說,，天津市內(nèi)六區(qū)未來可能更受熱捧,，而非限購區(qū)域由于教育、交通等多項配套措施等因素,，去庫存的壓力會更大,。
采訪過程中,，有天津中介人士對記者透露，購房者只管選房源即可,，不必為市內(nèi)六區(qū)限購而苦惱,，只需花幾百元購買一個“購房資質(zhì)”，一天時間就能解決問題,。
另有當?shù)刂薪槿耸糠Q,，首付20%是央行執(zhí)行的，首付10%是開發(fā)商執(zhí)行的,，濱海新區(qū)有項目首付可低至10%,。
有當?shù)鼐用癖硎荆钡牟⒎鞘赘?，而是后期穩(wěn)定的還貸能力,。
不限購區(qū)域去庫存將更難？
住房往往是普通居民家庭最大的資產(chǎn),，商品房購買政策和房價漲跌的消息,，常常緊密牽動著居民的神經(jīng)。
近期,，房地產(chǎn)行業(yè)令居民震驚的利好消息層出不窮,，北上廣深出臺“認房不認貸”王炸政策，市場情緒被推入高潮,，其他城市也在持續(xù)推動深化相關(guān)刺激購房的政策,。
9月1日晚間，天津發(fā)布《關(guān)于進一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》（下稱《通知》）,。
《通知》中最引人注意的就是：天津宣布,，除市內(nèi)六區(qū)以外，其他區(qū)域全面放開限購,！
天津市共有16個區(qū),，具體分為市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū),、遠郊五縣和濱海新區(qū),。
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