認(rèn)房不認(rèn)貸后有樓盤銷量1天趕1個(gè)月售樓處通宵賣房(4)

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2023-09-04 13:41:16

有北京當(dāng)?shù)厝耸糠Q，“很久沒看到這樣的情況了,?！?/p>

據(jù)了解，該項(xiàng)目推售的主力戶型為215平方米,、261平方米和291平方米的四房產(chǎn)品,，單價(jià)在14萬(wàn)元-15萬(wàn)元/平方米，單套價(jià)格在3000萬(wàn)元-4500萬(wàn)元,。

二手房加速成交，有房東惜售下架房源

除了新房之外,，二手房市場(chǎng)相較之前也有所起色,，部分買家一改猶豫心態(tài)，直接簽約買房。

據(jù)澎湃新聞了解,，今年的上海二手房市場(chǎng),，3月曾走出過一波小陽(yáng)春，單月成交二手房23991套,，成交套數(shù)創(chuàng)20個(gè)月新高,，但上漲趨勢(shì)未能在此后幾個(gè)月延續(xù)。

根據(jù)上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),，4月起,，二手房市場(chǎng)成交量從高位回落。4月份,，上海全市成交二手房1.8萬(wàn)套,，環(huán)比下降26%；5月成交量進(jìn)一步下滑,，單月成交量回落至1.53萬(wàn)套,。至今年6月份，上海全市共成交二手房約1.3萬(wàn)套,，環(huán)比下降18%,。

7月份,，上海的二手房市場(chǎng)亦處于相對(duì)疲軟格局,，且二手房的掛牌房源繼續(xù)處于高位運(yùn)行。數(shù)據(jù)顯示,，7月份上海二手房成交繼續(xù)在1.26萬(wàn)套的低位，因此賣家如果要想快速成交,，必須保證有足夠的議價(jià)空間,。

有購(gòu)房者告訴澎湃新聞，隨著上海樓市的回調(diào),，7月以來,，其開始關(guān)注樓市情況，想著在市場(chǎng)下行期“撿撿漏”,。

“近兩個(gè)月,，陸陸續(xù)續(xù)看了幾套房子，但看不清市場(chǎng),，也怕抄在半山腰,，就只是看了看房子，出的價(jià)格也比較低,，并沒有和房東見面細(xì)聊過價(jià)格,。”

對(duì)于9月1日上海全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，上述購(gòu)房者評(píng)價(jià)道“超出預(yù)期”,。隨著政策的出臺(tái),，也加快了其決策的速度?！?月2日,，我約房東直接見面談價(jià)格了，因?yàn)榉繓|也是置換,，價(jià)格也比較符合我的心理價(jià)格,，所以就直接簽約了。一方面小朋友明年也要上幼兒園了,，遲早得買,；另一方面也是擔(dān)心市場(chǎng)有起色后，房東的心態(tài)會(huì)有變化,，就不等了,，早點(diǎn)買了件心事?！?/p>

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