認(rèn)房不認(rèn)貸后有樓盤(pán)銷(xiāo)量1天趕1個(gè)月售樓處通宵賣(mài)房(2)

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2023-09-04 13:41:16

據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹,，目前該項(xiàng)目在售三期,、四期,，三期于今年1月份開(kāi)盤(pán),，四期于今年4月份開(kāi)盤(pán)。新政出臺(tái)后,，該項(xiàng)目去化速度明顯加快,。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹，“僅昨天(9月2日)一天就賣(mài)掉了30余套,，120平方米的戶(hù)型總共56套,，現(xiàn)在只剩下3套；140平方米的有60多套,，現(xiàn)在只剩兩套樣板房,。”

銷(xiāo)售人員稱(chēng),，新政出臺(tái)后，利好改善型客戶(hù),，“很多人原來(lái)只打算買(mǎi)小戶(hù)型的,，認(rèn)房不認(rèn)貸后，只要名下無(wú)房,，就可以執(zhí)行首套房的首付標(biāo)準(zhǔn),，很多客戶(hù)就改買(mǎi)大戶(hù)型了。”

而對(duì)于剛需客戶(hù)來(lái)說(shuō),，由于總價(jià)相對(duì)較低,，99平方米的戶(hù)型仍是大部分剛需客戶(hù)的首選。

同樣,，位于上?；菽系脑谑蹣潜P(pán)海玥泓邸也是不少剛需客戶(hù)的選擇。9月2日,，澎湃新聞在該項(xiàng)目售樓處看到,，一銷(xiāo)售人員接到多名客戶(hù)咨詢(xún)電話(huà)，均詢(xún)問(wèn)樓盤(pán)在售情況,。

有看房者對(duì)澎湃新聞表示,，其原本在老家買(mǎi)過(guò)房子，在上海買(mǎi)房需七成首付,，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后,，其恢復(fù)了首付3.5成的資格?！霸疚覀冎荒苜I(mǎi)88平的,，樓層好一點(diǎn)的總價(jià)在300萬(wàn)元左右，現(xiàn)在按首套來(lái)認(rèn)定,，就還是想買(mǎi)102平的戶(hù)型,，位置好一點(diǎn)中上樓層的在360萬(wàn)左右，還是想往上夠一夠,?！逼涮峒埃路康拈_(kāi)發(fā)商以及交付時(shí)間和質(zhì)量還是關(guān)注的重要因素,。據(jù)了解,，上述海玥泓邸的開(kāi)發(fā)商為上海建工。

該項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹,，“上周六賣(mài)了6套,，客戶(hù)以小面積，低樓層為準(zhǔn),。政策發(fā)布后,，客戶(hù)更多咨詢(xún)高樓層、面積大一些的房源,?！?/p>

另?yè)?jù)澎湃新聞了解，在上海宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”的首日,，上海多個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)帶看量上漲和樓盤(pán)單日成交額過(guò)億的現(xiàn)象,。

9月2日,，央企保利發(fā)展在上海的兩個(gè)樓盤(pán)均達(dá)到了成交額過(guò)億，其中一個(gè)樓盤(pán)成交額達(dá)1.6億元,，另一個(gè)成交額達(dá)1.1億元,。

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