認(rèn)房不認(rèn)貸后有樓盤銷量1天趕1個(gè)月售樓處通宵賣房(2)

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2023-09-04 13:41:16

據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹,，目前該項(xiàng)目在售三期,、四期,，三期于今年1月份開盤，四期于今年4月份開盤,。新政出臺(tái)后，該項(xiàng)目去化速度明顯加快,。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員介紹,，“僅昨天(9月2日)一天就賣掉了30余套，120平方米的戶型總共56套,，現(xiàn)在只剩下3套,；140平方米的有60多套，現(xiàn)在只剩兩套樣板房,?！?/p>

銷售人員稱，新政出臺(tái)后，利好改善型客戶,，“很多人原來只打算買小戶型的,，認(rèn)房不認(rèn)貸后，只要名下無房,，就可以執(zhí)行首套房的首付標(biāo)準(zhǔn),，很多客戶就改買大戶型了?！?/p>

而對(duì)于剛需客戶來說,，由于總價(jià)相對(duì)較低，99平方米的戶型仍是大部分剛需客戶的首選,。

同樣,，位于上海惠南的在售樓盤海玥泓邸也是不少剛需客戶的選擇,。9月2日,，澎湃新聞在該項(xiàng)目售樓處看到，一銷售人員接到多名客戶咨詢電話,，均詢問樓盤在售情況,。

有看房者對(duì)澎湃新聞表示，其原本在老家買過房子,，在上海買房需七成首付,，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后，其恢復(fù)了首付3.5成的資格,?！霸疚覀冎荒苜I88平的，樓層好一點(diǎn)的總價(jià)在300萬元左右,，現(xiàn)在按首套來認(rèn)定,，就還是想買102平的戶型，位置好一點(diǎn)中上樓層的在360萬左右,，還是想往上夠一夠,。”其提及,，新房的開發(fā)商以及交付時(shí)間和質(zhì)量還是關(guān)注的重要因素,。據(jù)了解，上述海玥泓邸的開發(fā)商為上海建工,。

該項(xiàng)目銷售人員介紹,，“上周六賣了6套，客戶以小面積,，低樓層為準(zhǔn),。政策發(fā)布后,，客戶更多咨詢高樓層、面積大一些的房源,?！?/p>

另據(jù)澎湃新聞了解，在上海宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”的首日,，上海多個(gè)樓盤出現(xiàn)帶看量上漲和樓盤單日成交額過億的現(xiàn)象,。

9月2日，央企保利發(fā)展在上海的兩個(gè)樓盤均達(dá)到了成交額過億,，其中一個(gè)樓盤成交額達(dá)1.6億元,，另一個(gè)成交額達(dá)1.1億元。

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