認(rèn)房不認(rèn)貸后有樓盤(pán)銷(xiāo)量1天趕1個(gè)月售樓處通宵賣(mài)房(2)

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2023-09-04 13:41:16

據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹,，目前該項(xiàng)目在售三期,、四期，三期于今年1月份開(kāi)盤(pán),，四期于今年4月份開(kāi)盤(pán),。新政出臺(tái)后，該項(xiàng)目去化速度明顯加快,。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹,，“僅昨天(9月2日)一天就賣(mài)掉了30余套,，120平方米的戶型總共56套,，現(xiàn)在只剩下3套；140平方米的有60多套,，現(xiàn)在只剩兩套樣板房,。”

銷(xiāo)售人員稱(chēng),，新政出臺(tái)后,，利好改善型客戶，“很多人原來(lái)只打算買(mǎi)小戶型的,，認(rèn)房不認(rèn)貸后,，只要名下無(wú)房，就可以執(zhí)行首套房的首付標(biāo)準(zhǔn),，很多客戶就改買(mǎi)大戶型了,。”

而對(duì)于剛需客戶來(lái)說(shuō),，由于總價(jià)相對(duì)較低,，99平方米的戶型仍是大部分剛需客戶的首選。

同樣,，位于上?；菽系脑谑蹣潜P(pán)海玥泓邸也是不少剛需客戶的選擇。9月2日,，澎湃新聞在該項(xiàng)目售樓處看到,，一銷(xiāo)售人員接到多名客戶咨詢電話,，均詢問(wèn)樓盤(pán)在售情況。

有看房者對(duì)澎湃新聞表示,，其原本在老家買(mǎi)過(guò)房子,，在上海買(mǎi)房需七成首付，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后,，其恢復(fù)了首付3.5成的資格,。“原本我們只能買(mǎi)88平的,，樓層好一點(diǎn)的總價(jià)在300萬(wàn)元左右,，現(xiàn)在按首套來(lái)認(rèn)定，就還是想買(mǎi)102平的戶型,，位置好一點(diǎn)中上樓層的在360萬(wàn)左右,，還是想往上夠一夠?！逼涮峒?，新房的開(kāi)發(fā)商以及交付時(shí)間和質(zhì)量還是關(guān)注的重要因素。據(jù)了解,，上述海玥泓邸的開(kāi)發(fā)商為上海建工,。

該項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹，“上周六賣(mài)了6套,，客戶以小面積,，低樓層為準(zhǔn)。政策發(fā)布后,，客戶更多咨詢高樓層,、面積大一些的房源?！?/p>

另?yè)?jù)澎湃新聞了解,，在上海宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”的首日，上海多個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)帶看量上漲和樓盤(pán)單日成交額過(guò)億的現(xiàn)象,。

9月2日,，央企保利發(fā)展在上海的兩個(gè)樓盤(pán)均達(dá)到了成交額過(guò)億，其中一個(gè)樓盤(pán)成交額達(dá)1.6億元,，另一個(gè)成交額達(dá)1.1億元,。

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