深圳一爛尾樓被三度拍賣已延期交付兩年自救無門(4)

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2023-10-12 09:10:57 鳳凰網(wǎng)

與此同時,，肖巍提及，近年來深圳各區(qū)正積極籌集保障性租賃住房，如果區(qū)政府、國企入場，該項目盤活的可能性會比較大,，不過，其也表示，該項目改保租房的成本可能不低,，若最終算完帳虧的不嚴(yán)重，在解決樓盤交付問題基礎(chǔ)上,，還能完成保租房任務(wù),，政府方面還是有動力的。

天谷大樓的物業(yè)性質(zhì)為產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房和單身宿舍,，產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房在使用上與寫字樓相似,，而在寶安區(qū)寫字樓空置率高企的背景下，天谷大樓是否值得投資,？此前參與該項目的一位工作人員對記者表示,，如果將天谷大樓用作總部大樓，而不是單獨出租售賣,，其投資價值會比較高,。

廣東知恒律師事務(wù)所鄭博恩對第一財經(jīng)表示,，不同于一般的司法拍賣，在破產(chǎn)拍賣中,，為提高財產(chǎn)處置效率,，債務(wù)人財產(chǎn)可以進行多次網(wǎng)絡(luò)拍賣，直至變現(xiàn)為止,，拍賣次數(shù)并不受限,。在多次拍賣仍無人競拍的情況下，債權(quán)人會議可自主選擇是否繼續(xù)進行拍賣,。另外,，債權(quán)人會議可調(diào)整重整計劃，制定其他自救方案,。

已延期交付兩年

早在2019年天谷大樓項目就已經(jīng)停工,，至今已有四年，按照此前已售的500多套房源的預(yù)售合同,，2021年6月30日就應(yīng)是交房時間,，也就是說該項目已延期交付兩年多。

王芳（化名）是500多戶天谷大樓業(yè)主中的一員,，其對第一財經(jīng)表示,，此前，其家庭在深圳并無住房,，盡管當(dāng)時購房的時候知道天谷大樓的住房性質(zhì)是單身宿舍不是商品住宅,，但在深圳房價普遍較高的情況下，能以一百多萬的價格在深圳購買一套住房,，已經(jīng)是一件幸運的事情,，只是沒想到花出去的錢換來的是這樣的結(jié)果。因為已經(jīng)花了幾十萬在這套房產(chǎn)上,，盡管項目已經(jīng)延期交房兩年多,，其每月依舊正常支付這套房源在銀行的貸款。

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