大皖新聞訊

七年前花80多億獲得17塊地的使用權(quán)，后發(fā)現(xiàn)其中14塊地存在污染。這兩天，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（下稱“陸家嘴公司”）和其兩家控股子公司起訴江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（下稱“蘇鋼集團(tuán)”）等5家單位,，索賠超100億元的案件引發(fā)關(guān)注。

“毒地”目前狀況怎么樣,？11月9日,，大皖新聞記者來到現(xiàn)場探訪,，發(fā)現(xiàn)多個地塊門口掛著“本地塊存在污染風(fēng)險”的警告牌,。有涉事地塊早已入住的一個小區(qū)居民告訴記者,，自從去年這些警告牌掛出之后，小區(qū)房價出現(xiàn)暴跌,，居民很擔(dān)心自家房子所在地塊到底有沒有污染,。

涉事地塊遠(yuǎn)處是已建成卻未投入使用的寫字樓。

記者探訪時有保安跟隨

11月9日下午,，大皖新聞記者來到了卷入污染糾紛的蘇州高新區(qū)蘇通路北,、蘇鋼路東的地塊，發(fā)現(xiàn)該地塊已建起多個住宅項目,，還有一處大型商業(yè)和寫字樓綜合體看上去也已建成,，但并未投入使用,。記者在該商業(yè)綜合體走訪拍照時,，一個穿著保安制服的工作人員上前制止，表示該處不允許拍照,。

涉事地塊路邊有很多企業(yè)的宣傳標(biāo)識,。

除了已建成的區(qū)域，有一塊地搭起了很多臨時工棚,，但目前已停工,，里面沒有施工人員在活動。在涉事地塊周邊,，圍擋幾乎將每一塊地都圍了起來,，但這些圍擋上都有相關(guān)宣傳廣告。

搭建了工棚的地塊沒人在施工

在記者后續(xù)探訪中,，一直有一名穿著保安制服的年輕人騎電動車跟著記者,，他表示是領(lǐng)導(dǎo)有要求，但他并未阻止記者拍攝,。雖然涉事地塊多個子地塊還未開發(fā),，但幾乎每個地塊門口都設(shè)有保安崗?fù)ぃ斜０苍谥凳?。還有保安拿著相機(jī)拍攝正在探訪的記者,。

多個地塊掛著"存在污染風(fēng)險"警告牌

探訪中記者發(fā)現(xiàn)，多個地塊大門上有紅色的警告牌，上面寫著“警告本地塊存在污染風(fēng)險未經(jīng)許可嚴(yán)禁入內(nèi)”,。掛的牌子最多的是一處已經(jīng)建成但未投入使用的學(xué)校,，校門口寫著“蘇州雷丁學(xué)校”,。該學(xué)校四周掛了多個紅色警告牌,。校門口保安告訴記者，學(xué)校并未投入使用,，沒有學(xué)生,。大皖新聞記者從校外看，校內(nèi)一處操場區(qū)域已經(jīng)長滿雜草,。

已建成的學(xué)校四周掛了多個“本地塊存在污染風(fēng)險”的警告牌,。

根據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的公告信息，雷丁學(xué)校所在地是2號地塊,，2號地塊原本的用地性質(zhì)是“工業(yè)（研發(fā)）”,，蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月出具的《建設(shè)項目答復(fù)函》，將2號地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”,。

然而,，2023年2月，蘇州市自然資源和規(guī)劃局向綠岸房產(chǎn)發(fā)出《行政撤銷事前告知書》,，稱蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月將2號地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”的《建設(shè)項目答復(fù)函》行為,，不符合該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，擬撤銷該《建設(shè)項目答復(fù)函》,，將2號地塊用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地,。因地塊存在污染，且用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地,，原本計劃2021秋季開學(xué)的雷丁學(xué)校至今未投入使用,。

早已建成的學(xué)校至今未投入使用，一塊場地上已雜草叢生,。

有居民稱小區(qū)房價已經(jīng)暴跌

在綠岸房產(chǎn)開發(fā)的住宅項目中,，最早建成并入住的是一處小區(qū)。探訪中,，大皖新聞記者遇到了小區(qū)居民老陶（化名）,，他是外省人，兒子在蘇州工作,。為了孩子讀書方便,，前幾年他們家花近兩百萬在該小區(qū)買了一套80多平米的房子。去年,，小區(qū)居民發(fā)現(xiàn),，附近有地塊掛上了存在污染風(fēng)險的警告牌,，這個消息很快傳開。去年,，老陶還看到有人在小區(qū)圍墻外的土地上鉆洞,，疑似在進(jìn)行污染檢測。

老陶說,，這兩天,，他也看到了關(guān)于附近地塊存在污染的新聞報道，心里產(chǎn)生了擔(dān)憂,?！暗浆F(xiàn)在也沒人和我們說我們小區(qū)這塊地到底有沒有污染，人住在這里要不要緊,?！?/p>

最早建成的住宅小區(qū)已入住不少居民。

年近八旬的老李（化名）和老陶住在一個小區(qū),。老李是蘇鋼集團(tuán)的退休職工,。老李看新聞很仔細(xì)，從新聞上他知道,，綠岸房產(chǎn)名下的17塊地中,，有14塊被指存在污染。此外,，14號,、15號、16號三個地塊沒有明確的消息說到底有沒有污染,。老李說,，自家小區(qū)就在這三個地塊中的一個,，這三塊地中有兩塊建了住宅小區(qū),，還有一塊地建了一所學(xué)校，還未投入使用,。

在蘇鋼集團(tuán)工作了幾十年的老李,，還大概記得這些地塊當(dāng)年在蘇鋼的用途。他告訴記者,，他家房子所在的樓棟以前應(yīng)該是農(nóng)田,，老陶家房子下面以前可能是軋鋼車間，“應(yīng)該不會有什么污染,?！钡侠钫f，他還是希望有關(guān)部門能夠給他們一個明確的答復(fù),，自家小區(qū)所在地到底有沒有污染,？

涉事地塊已被鎖了起來

老李告訴記者，他的女兒原本很看好綠岸項目,，認(rèn)為十年之內(nèi)會成為一片成熟的區(qū)域,，前兩年還準(zhǔn)備在這里買一個房子，后來并未購買,，現(xiàn)在想想很慶幸,。讓老李擔(dān)心的是，自從附近有地塊掛出存在污染風(fēng)險的警告牌后,，他們小區(qū)房價開始下降了,，“原來要賣130萬的房子，后來有人98萬就買下來了,?！?/p>

5家被告單位仍沒有回應(yīng)

11月9日下午，大皖新聞記者探訪時看到,，涉事地塊的開發(fā)企業(yè)蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“綠岸房產(chǎn)”）辦公地點就在該地塊的桑苑路旁,。在記者表明身份后，一名工作人員表示,，關(guān)于此事他們不接受采訪,，讓記者聯(lián)系總部陸家嘴公司。

綠岸房產(chǎn)辦公地點就在涉事地塊上,。

當(dāng)天,，大皖新聞記者撥打了陸家嘴公司投資者關(guān)系部門電話，詢問近日引起關(guān)注的蘇州綠岸項目污染糾紛案件,。一名工作人員表示,，相關(guān)信息以公司已發(fā)布的公告為準(zhǔn)，未透露任何信息,。

據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的信息,，江蘇省高院已經(jīng)受理了此案。為何由江蘇省高院受理,？北京市京師律師事務(wù)所律師,、財經(jīng)評論員孟博表示，《民事訴訟法》第二章第一節(jié)對級別管轄作出了具體規(guī)定,。其中,，第二十條規(guī)定，高級人民法院管轄在本轄區(qū)有重大影響的第一審民事案件,。

11月9日下午五點左右,，大皖新聞記者來到與涉事地塊隔著一條運河的蘇鋼集團(tuán)辦公地點，門口一名保安表示公司已下班,，不能幫記者反饋采訪訴求,。當(dāng)天,，大皖新聞記者多次撥打蘇鋼集團(tuán)網(wǎng)站公布的電話，都無人接聽,。

蘇鋼集團(tuán)

記者當(dāng)天還再次聯(lián)系了其他四家被告方：蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所,、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會,、蘇州市自然資源和規(guī)劃局,，都未獲得回應(yīng)。

據(jù)財經(jīng)網(wǎng)11月9日報道,，蘇州高新區(qū)政府相關(guān)人士稱該土地污染實際上并沒有媒體報道的那么嚴(yán)重,，本質(zhì)上還是房地產(chǎn)市場低迷引起的連鎖商業(yè)糾紛導(dǎo)致，政府會積極應(yīng)對此次訴訟,。

來源：大皖新聞