業(yè)主欲自籌4500萬升級外立面為此業(yè)主們吵起來了

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2023-12-08 11:21:32 潮新聞

杭州樓市很“卷”,，杭州業(yè)主們對樓盤品質(zhì)要求高,，這是全國的共識。近年來，由于限價等原因,，樓盤減配,，品質(zhì)下降,，讓業(yè)主們?nèi)珲喸诤?，為此，杭州多個小區(qū)傳出“業(yè)主自籌升級外立面”的消息,，但大多最后不了了之,。

一個多月前，錢江世紀(jì)城某期房公示了外立面調(diào)整方案,，三面鋁板升級為四面鋁板,，據(jù)悉，該小區(qū)外立面升級是由業(yè)主自籌推動的,，每戶出資3萬多元。這個成功案例引得其他樓盤業(yè)主蠢蠢欲動,，K11江明月朗園,、江斕映象府等在建新盤，業(yè)主群里都在張羅著自籌升級外立面,。

然而就在這股風(fēng)潮中,，最近，艮北某小區(qū)的業(yè)主們卻因?yàn)椤耙灰曰I把外立面升級為鋁板”這事吵起來了,，雙方各自發(fā)聲,，開啟了一場PUA和反PUA之戰(zhàn)。

反對派業(yè)主發(fā)《告全體業(yè)主書》

羅列反對自籌升級鋁板的5大理由

事情的來龍去脈大致如下：

艮北該小區(qū)有幾位業(yè)主通過個人關(guān)系,，向開發(fā)商爭取到自費(fèi)升級外立面的機(jī)會,。據(jù)測算，升級為鋁板的總費(fèi)用在4500萬元左右,，按每戶建筑面積分?jǐn)偅?39m2戶型業(yè)主需出資7.6萬多元,，173m2戶型業(yè)主出資9.5萬多元，188m2戶型業(yè)主出資10.3萬多元,，折算到外立面面積,，相當(dāng)于升級成本在1000元/m2。

由于業(yè)主自費(fèi)升級外立面這事比較復(fù)雜,，需小區(qū)全體業(yè)主同意,，因此業(yè)主群里針對自籌事宜進(jìn)行投票，在業(yè)主群和私聊的多方壓力下，一些原本持反對意見的業(yè)主最終還是同意簽字,，但仍有一些業(yè)主始終未妥協(xié),。這讓個別積極推進(jìn)自籌的業(yè)主很焦慮，稱反對派業(yè)主為“老鼠屎”,，“沒有大局觀的小人”,，“為什么要跟500多戶鄰居作對”等，還要求不簽同意書的業(yè)主“退房”,。

積極擁護(hù)自籌的業(yè)主聲稱,，小區(qū)品質(zhì)不差，唯一的缺陷就是外立面是涂料,，就像“LV包包用一個廢紙箱裝著,，所有的光芒都被這外包裝掩蓋了”，如今10萬元就能換個好包裝,，讓小區(qū)展現(xiàn)應(yīng)有的價值,，何樂而不為？并呼吁其它幾位“還沒想通”的業(yè)主盡快出來溝通,，“你們也不想生活在一個以后無人理睬的小區(qū)吧,？”

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