業(yè)主欲自籌4500萬升級(jí)外立面為此業(yè)主們吵起來了

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2023-12-08 11:21:32 潮新聞

杭州樓市很“卷”,，杭州業(yè)主們對(duì)樓盤品質(zhì)要求高，這是全國的共識(shí),。近年來,，由于限價(jià)等原因，樓盤減配,，品質(zhì)下降,，讓業(yè)主們?nèi)珲喸诤恚瑸榇?，杭州多個(gè)小區(qū)傳出“業(yè)主自籌升級(jí)外立面”的消息,，但大多最后不了了之,。

一個(gè)多月前,，錢江世紀(jì)城某期房公示了外立面調(diào)整方案，三面鋁板升級(jí)為四面鋁板,，據(jù)悉,，該小區(qū)外立面升級(jí)是由業(yè)主自籌推動(dòng)的，每戶出資3萬多元,。這個(gè)成功案例引得其他樓盤業(yè)主蠢蠢欲動(dòng),，K11江明月朗園、江斕映象府等在建新盤,，業(yè)主群里都在張羅著自籌升級(jí)外立面,。

然而就在這股風(fēng)潮中,，最近,，艮北某小區(qū)的業(yè)主們卻因?yàn)椤耙灰曰I把外立面升級(jí)為鋁板”這事吵起來了，雙方各自發(fā)聲,，開啟了一場(chǎng)PUA和反PUA之戰(zhàn)。

反對(duì)派業(yè)主發(fā)《告全體業(yè)主書》

羅列反對(duì)自籌升級(jí)鋁板的5大理由

事情的來龍去脈大致如下：

艮北該小區(qū)有幾位業(yè)主通過個(gè)人關(guān)系，向開發(fā)商爭(zhēng)取到自費(fèi)升級(jí)外立面的機(jī)會(huì),。據(jù)測(cè)算，升級(jí)為鋁板的總費(fèi)用在4500萬元左右，按每戶建筑面積分?jǐn)偅?39m2戶型業(yè)主需出資7.6萬多元，173m2戶型業(yè)主出資9.5萬多元,，188m2戶型業(yè)主出資10.3萬多元,，折算到外立面面積，相當(dāng)于升級(jí)成本在1000元/m2,。

由于業(yè)主自費(fèi)升級(jí)外立面這事比較復(fù)雜,，需小區(qū)全體業(yè)主同意，因此業(yè)主群里針對(duì)自籌事宜進(jìn)行投票,，在業(yè)主群和私聊的多方壓力下,，一些原本持反對(duì)意見的業(yè)主最終還是同意簽字，但仍有一些業(yè)主始終未妥協(xié),。這讓個(gè)別積極推進(jìn)自籌的業(yè)主很焦慮,，稱反對(duì)派業(yè)主為“老鼠屎”，“沒有大局觀的小人”,，“為什么要跟500多戶鄰居作對(duì)”等,，還要求不簽同意書的業(yè)主“退房”。

積極擁護(hù)自籌的業(yè)主聲稱,，小區(qū)品質(zhì)不差,，唯一的缺陷就是外立面是涂料，就像“LV包包用一個(gè)廢紙箱裝著,，所有的光芒都被這外包裝掩蓋了”,，如今10萬元就能換個(gè)好包裝，讓小區(qū)展現(xiàn)應(yīng)有的價(jià)值,，何樂而不為,？并呼吁其它幾位“還沒想通”的業(yè)主盡快出來溝通，“你們也不想生活在一個(gè)以后無人理睬的小區(qū)吧,？”

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