新房打折引發(fā)老業(yè)主不滿多地回應(yīng)：市場經(jīng)濟避免爛尾(2)

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2023-12-12 11:15:13 中國青年網(wǎng)

在領(lǐng)導(dǎo)留言板上，11月23日,，有網(wǎng)友表示“針對南京新房期房降價應(yīng)有限跌政策出臺”,。

該網(wǎng)友留言道，“房地產(chǎn)經(jīng)濟下行趨勢下,，房產(chǎn)價格下跌是市場選擇的行為,，這我們都能理解，但是當初房價上漲過快時,，政府能夠及時出面制止,，那么房價下跌過快是否也應(yīng)該有相應(yīng)政策能夠干預(yù)呢？我是今年8月于南京市棲霞區(qū)西崗街道瀧悅雅頌購房的業(yè)主,，3個月后的11月,，我們得知開發(fā)商已經(jīng)在備案價格基礎(chǔ)上降價接近20%出售。我們?nèi)ヅc開發(fā)商協(xié)商溝通補償并沒有成功，原因是他們覺得這屬于正常市場行為,。我關(guān)注到從21年開始全國有20多個城市陸陸續(xù)續(xù)在出臺商品房限跌政策,，而南京市一直沒有相關(guān)政策。同時,，新房的過度快速降價,，導(dǎo)致周邊二手房市場受到更大的沖擊，例如我小區(qū)總高26層的房,，17層中間戶價格甚至低于周邊十年前二手房價格,。”

南京市房地產(chǎn)交易登記中心商品房銷售管理中心表示,，“對房企降價沒有規(guī)定,。在核驗購房合同的時候，系統(tǒng)會將成交合同和備案價進行比對,。不高于該價格,，合同都是能通過的?！?/p>

稍早的10月15日,，一名自稱深圳市龍華區(qū)中海聞華里老業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言稱，該樓盤以假工抵房名義變相打折買房,。

該業(yè)主表示,，10月后從各中介、從新買房業(yè)主那里得到準確消息,，中海聞華里正在使用工抵房的名義變相打折買房,，工抵房直接降價60萬元銷售。不是不允許樓盤根據(jù)實際情況進行打折銷售,，壞的樓層95折,，其他樓層97折也是允許的，但是他們直接降價60萬元,，作為老業(yè)主心理上是無法承受的,。而且官網(wǎng)顯示樓盤還有160套沒有賣出，就如此打折銷售,，老業(yè)主擔(dān)心這些成本會轉(zhuǎn)嫁到當前正在進行的裝修質(zhì)量上。

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