新房打折引發(fā)老業(yè)主不滿多地回應(yīng)：市場經(jīng)濟(jì) 避免爛尾(2)

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2023-12-12 11:15:13 中國青年網(wǎng)

在領(lǐng)導(dǎo)留言板上，11月23日,，有網(wǎng)友表示“針對南京新房期房降價(jià)應(yīng)有限跌政策出臺”,。

該網(wǎng)友留言道，“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)下行趨勢下,，房產(chǎn)價(jià)格下跌是市場選擇的行為,，這我們都能理解,，但是當(dāng)初房價(jià)上漲過快時(shí)，政府能夠及時(shí)出面制止,，那么房價(jià)下跌過快是否也應(yīng)該有相應(yīng)政策能夠干預(yù)呢,？我是今年8月于南京市棲霞區(qū)西崗街道瀧悅雅頌購房的業(yè)主，3個(gè)月后的11月,，我們得知開發(fā)商已經(jīng)在備案價(jià)格基礎(chǔ)上降價(jià)接近20%出售,。我們?nèi)ヅc開發(fā)商協(xié)商溝通補(bǔ)償并沒有成功，原因是他們覺得這屬于正常市場行為,。我關(guān)注到從21年開始全國有20多個(gè)城市陸陸續(xù)續(xù)在出臺商品房限跌政策,，而南京市一直沒有相關(guān)政策。同時(shí),，新房的過度快速降價(jià),，導(dǎo)致周邊二手房市場受到更大的沖擊，例如我小區(qū)總高26層的房,，17層中間戶價(jià)格甚至低于周邊十年前二手房價(jià)格?！?/p>

南京市房地產(chǎn)交易登記中心商品房銷售管理中心表示,，“對房企降價(jià)沒有規(guī)定。在核驗(yàn)購房合同的時(shí)候,，系統(tǒng)會將成交合同和備案價(jià)進(jìn)行比對,。不高于該價(jià)格，合同都是能通過的,?！?/p>

稍早的10月15日，一名自稱深圳市龍華區(qū)中海聞華里老業(yè)主在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言稱,，該樓盤以假工抵房名義變相打折買房,。

該業(yè)主表示，10月后從各中介,、從新買房業(yè)主那里得到準(zhǔn)確消息,，中海聞華里正在使用工抵房的名義變相打折買房，工抵房直接降價(jià)60萬元銷售,。不是不允許樓盤根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行打折銷售,，壞的樓層95折，其他樓層97折也是允許的,，但是他們直接降價(jià)60萬元,，作為老業(yè)主心理上是無法承受的。而且官網(wǎng)顯示樓盤還有160套沒有賣出,，就如此打折銷售,，老業(yè)主擔(dān)心這些成本會轉(zhuǎn)嫁到當(dāng)前正在進(jìn)行的裝修質(zhì)量上。

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