當(dāng)方艙變身保租房：拎包入住，月租1200(7)

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2023-12-26 21:34:24 中國(guó)新聞周刊

但按照“十四五”期間全國(guó)計(jì)劃籌建保租房約900萬(wàn)套估算,，當(dāng)前較目標(biāo)仍有約400萬(wàn)套缺口,。除了新建之外，住建部計(jì)劃,，未來(lái)將繼續(xù)鼓勵(lì)利用閑置商業(yè)辦公樓等建設(shè)保租房,，多措并舉擴(kuò)大保租房供給。

將這些非居住存量房屋改建和轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房,，即常說(shuō)的“非居改?！薄Ｔ?021年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》出臺(tái)后,，上海,、長(zhǎng)沙、海南,、北京,、深圳、漳州,、廈門(mén)等省市陸續(xù)出臺(tái)了存量房屋改建為保障性租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)或通知,，給出了“非居改保”的政策支持。

“主要因?yàn)楝F(xiàn)在非居住類(lèi)房源多,，且空置率高,。”張波舉例說(shuō),，資質(zhì)稍差的乙級(jí),、丙級(jí)辦公樓很難出租，廠房大量閑置,?！跋^(guò)剩，盤(pán)活存量”,，通過(guò)對(duì)“老房子”進(jìn)行系統(tǒng)改造升級(jí),，改善空間屬性，“既拓展了保租房存量納保渠道,，又提升了資產(chǎn)使用效率”,。

今年7月1日，深圳首個(gè)“非居改?！表?xiàng)目在南山區(qū)正式投入運(yùn)營(yíng),。改造項(xiàng)目前身是水務(wù)南山大樓辦公樓，用時(shí)9個(gè)月改造完成,，周邊交通便捷,、10分鐘可到達(dá)南山科技園、軟件園片區(qū),。投運(yùn)后,，可提供有204套房源，戶(hù)型均為一室一廳的單間,，面積在35~56m2,。

據(jù)官方介紹，該項(xiàng)目為深圳環(huán)境水務(wù)集團(tuán)主動(dòng)探索,，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo),，攜手萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓品牌“泊寓”，將辦公樓改造為保租房,。環(huán)水集團(tuán)快速響應(yīng)深圳市推進(jìn)“非居改保”的工作部署,，從可行性研究,、立項(xiàng)到?jīng)Q策開(kāi)工僅用了3個(gè)月時(shí)間，另外,，泊寓團(tuán)隊(duì)提供全流程籌建及運(yùn)營(yíng)服務(wù),。

圍繞“青年人才”居住和社交需求，該項(xiàng)目在戶(hù)型設(shè)計(jì)上采用了極致收納空間和智能家居模塊,，在服務(wù)保障上,，提供24小時(shí)專(zhuān)業(yè)物管,、專(zhuān)屬管家服務(wù)、全年社群活動(dòng)以及線上線下生活增值服務(wù),，公共區(qū)域設(shè)置了共享書(shū)吧,、多功能影音、健身房等配套功能區(qū),。

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