地產(chǎn)大佬的痛,，馬云和劉強(qiáng)東最懂

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2024-01-06 10:59:13 盒飯財(cái)經(jīng)官方

最后還是國(guó)資兜底

撰文|劉星志

編輯|王靖

地產(chǎn)大佬的痛,，馬云和劉強(qiáng)東最懂,。

2023年12月26日,，無(wú)錫融創(chuàng)茂被擺上京東拍賣網(wǎng)的貨架,，上午十點(diǎn),，倒計(jì)時(shí)結(jié)束,，無(wú)聲的拍賣錘落下,，這場(chǎng)拍賣以流拍告終,。

這座商場(chǎng)的原主人是萬(wàn)達(dá)王健林，2017年被融創(chuàng)孫宏斌接手,。不知圍觀這場(chǎng)拍賣的20220人,，是否能想起王健林進(jìn)軍文旅時(shí)的豪言壯語(yǔ)，和孫宏斌大手筆交易后的盈盈笑意,。

11月16日,，“深港國(guó)際中心”第二次降價(jià)，被擺上京東拍賣的貨架,。拍賣引來(lái)31085人圍觀,，結(jié)局依舊是流拍。這一項(xiàng)目曾承載世茂許榮茂的“中國(guó)第一高樓”夢(mèng),，但直到擺上拍賣臺(tái),，項(xiàng)目工地天際線上，只有幾座塔吊孤零零矗立,。

12月29日,，蘇州市相城區(qū)一塊建設(shè)用地的使用權(quán)在阿里拍賣平臺(tái)上亮相，起拍價(jià)18.5億元,，這宗地塊由恒大地產(chǎn)集團(tuán)持有,。圖片上,，這塊地一片荒蕪，雜草叢生,，他的主人許家印此刻正身陷囹圄,。

2012年開始，司法拍賣信息陸續(xù)上網(wǎng),，7家相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)中,，外界最耳熟能詳?shù)木褪前⒗锖途〇|兩家。

互聯(lián)網(wǎng)法拍標(biāo)的五花八門,，小到汽車,、房產(chǎn)，大到物業(yè),、土地使用權(quán),、公司股權(quán)，

電商巨頭的接入,，讓買家多了一個(gè)“撿漏”渠道,，普通人則借此得以窺見財(cái)富神話破滅的冰山一角。

當(dāng)房企“暴雷”成為常態(tài),，法拍市場(chǎng)上動(dòng)輒十億,、百億的項(xiàng)目，成為觀察這個(gè)行業(yè)興衰漲落的一個(gè)切面,。

流拍項(xiàng)目有重拍之日,，地產(chǎn)大佬們還有歸來(lái)之時(shí)么？

建高檔住宅發(fā)家的許榮茂,，人稱“豪宅教父”,，但他真正的愛好，可能是造摩天樓,。

2001年,，上海世茂廣場(chǎng)橫空出世，這座高333米的摩天樓成為當(dāng)時(shí)的“浦西第一高樓”,，隨后幾年里,，許榮茂又重繪了紹興、福州,、煙臺(tái)的城市天際線,。

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