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地產(chǎn)大佬的痛,馬云和劉強東最懂(2)

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2024-01-06 10:59:13  盒飯財經(jīng)官方

世貿(mào)深港國際中心效果圖圖源:世茂集團官網(wǎng)

造摩天樓甚至被寫進了世茂的戰(zhàn)略里,,許榮茂稱之為“超級地標戰(zhàn)略”,,認為世茂的超級地標能夠提升其區(qū)域品牌影響力,。

世茂深港中心就是許榮茂這一戰(zhàn)略的頂峰之作。

2017年底的一場土拍,,開拍僅3分鐘,,世茂就以239.43億元的天價,將深圳龍崗一宗地塊納入囊中,。按照最初規(guī)劃,世茂深港中心將在這里拔地而起,,建成后樓高將達到668米,,超越上海中心大廈成為中國第一高樓。

世茂董事局副主席,,許榮茂之子許世壇滿懷壯志對外宣稱:“這個項目做好之后,,預計可供貨值超過700億元,一年收租就可以達到30億元以上,?!?/p>

2021年,摩天樓“限高令”落地,,世茂深港中心建設規(guī)劃被削減到600米左右,,到2022年7月,一筆本金10億美元的美元債未能如期兌付,,世茂正式“暴雷”,。

今年11月,世茂深港中心地塊第二次被擺上法拍貨架,,起拍價104.35億元,,不到當初拿地價格的一半。法拍圖片中,,地上本該是摩天樓的位置空無一物,。

從世茂拿地到項目擺上貨架,“中國第一高樓”一直活在渲染圖里,,法拍撕下了許榮茂的遮羞布,。摩天大樓不再性感,“豪宅教父”跌下神壇,。

年底,,另一宗令人矚目的標的——無錫融創(chuàng)茂也被擺上法拍貨架。

2017年前,,它的名字還是“萬達茂”,。彼時,萬達文旅城和萬達茂在全國四處開花,,王健林撒豆成兵,,揮劍成河,,決心與國際巨頭一較高下。

無錫萬達文旅城就是王健林的急先鋒,。2014年王健林曾在演講中向迪士尼“宣戰(zhàn)”,,表示萬達正在無錫投資幾百億做文旅城?!叭f達就是要跟上海迪士尼PK一下,,拿入園人次、收入規(guī)模這兩個核心指標比一比,,看誰更高”,。2016年上海迪士尼正式營業(yè)時他又說:“有萬達在,上海迪士尼20年內(nèi)盈不了利,?!?/p>

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