購房者稱精裝房交房變毛坯房還沒有任何補償方案(2)

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2024-01-31 10:06:26 光明網(wǎng)

后來,，業(yè)主們在2023年接到了年底可以收房的消息,。

張先生說,，沒有想到的時候，臨近交付消息,，新房卻遲遲沒有進(jìn)行精裝修的跡象，“2023年10月我們?nèi)ラ_發(fā)商那里問了,，他們說達(dá)到毛坯交付條件就交付,，如果不滿意只能自己進(jìn)行起訴”。

張先生說,，業(yè)主們通過信訪反映了此事,，2023年12月26日收到了駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)建設(shè)環(huán)保局的回復(fù)，稱由于開發(fā)商名下已無可用資金,，暫無精裝修部分資金,，工作專班已要求開發(fā)商盡快制定精裝修補償方案。

張先生說,，業(yè)主們并不滿意該回復(fù),，但在回復(fù)下達(dá)的前一天，開發(fā)商就下發(fā)了收樓通知書,。

“都是毛坯就交房了,，而且還沒有通水電?！睆埾壬f,，業(yè)主們也沒有接到開發(fā)商關(guān)于精裝修的補償方案，“開發(fā)商說沒有資金進(jìn)行補償或處理,，業(yè)主們就算起訴也執(zhí)行不了”,。

此外，張先生還告訴澎湃新聞,，業(yè)主代表們曾進(jìn)入查看過房屋情況,，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)及公共樓道等施工存在多處質(zhì)量不合格或者裝修不對等問題，目前已經(jīng)有部分業(yè)主聯(lián)合起來拒絕收房,。

相關(guān)部門：已要求企業(yè)盡快制定精裝修補償方案

針對上述情況,，澎湃新聞記者多次致電涉事開發(fā)商，均未獲得回應(yīng),。

1月29日,，澎湃新聞記者聯(lián)系了之前介入處理此事的駐馬店市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)建設(shè)環(huán)保局，該局的工作人員表示，之前已經(jīng)向上訪業(yè)主們進(jìn)行了信訪回復(fù),，一切以信訪事項處理意見書為準(zhǔn),。

澎湃新聞記者通過張先生提供的材料看到,，此前該局出具的《信訪事項處理意見書》中回復(fù)稱，該樓盤共有11棟樓,，其中5棟的施工任務(wù)已基本完成,，但仍有6棟正在建設(shè)進(jìn)行中。

該項目于2022年申請并獲批了1.1億元的國家專項借款,，用于該項目后續(xù)保交樓建設(shè)。

但經(jīng)測算,，項目整體達(dá)到毛坯交付的資金缺口約為1.26億元,。

目前,，開發(fā)商名下已無可用資金，可變現(xiàn)資產(chǎn)及土地全部用于專項借款抵押擔(dān)保，整體保交樓資金缺口仍然較大,。

按照目前保交樓專項借款資金情況，距毛坯交房還有一定的資金缺口,，暫無精裝修部分資金,，工作專班已要求開發(fā)商盡快制定精裝修補償方案,。

對于業(yè)主稱至今沒有得到開發(fā)商的精裝修補償方案,，上述工作人員表示對于具體進(jìn)展不了解,，業(yè)主如果有疑問可以到現(xiàn)場進(jìn)行咨詢,。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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