史上最大力度降息意味什么傳遞促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展信號

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-02-20 17:04:06 潮新聞

備受關(guān)注的2月份LPR來了,，這次,，還是大超預(yù)期,。

今天早上，2月份貸款市場報價利率（LPR）出爐：1年期LPR為3.45%,，與上期持平,；5年期以上LPR為3.95%，上次為4.2%,，較上期下降25個基點,。五年期幅度明顯大幅超出市場預(yù)期,，創(chuàng)2019年8月LPR形成機制改革以來最大調(diào)整,。

這意味著什么？

傳遞促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展信號

對于本月LPR,，招聯(lián)首席研究員董希淼表示：本次5年期以上LPR大降25個基點,，遠超市場預(yù)期，創(chuàng)下了2019年LPR形成機制改革以來最大降幅,。5年期以上LPR是個人住房貸款和企事業(yè)單位中長期貸款的定價基準,。5年期以上LPR大幅度、超預(yù)期下降,，首先傳遞出提振居民住房消費,、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的強烈信號。5年期以上LPR下降之后,，居民房貸利息支出將減少,，有助于提振居民住房消費的意愿和能力。對存量房貸而言,，房貸利率將在重定價日之后進行調(diào)整,；對新增房貸而言，預(yù)計多數(shù)銀行將在本次LPR基礎(chǔ)上保持加點不變,，進而降低新增房貸實際利率,。

中泰證券研究所政策團隊首席分析師楊暢同樣認為，由于5年期LPR與房地產(chǎn)市場的關(guān)聯(lián)度相對較強,，從前期來看,，下調(diào)5年期LPR利率也是房地產(chǎn)市場需求端政策組合拳的一部分，現(xiàn)階段大幅降低5年期LPR利率25個BP,，再結(jié)合近期圍繞房地產(chǎn)市場密集出臺了較多政策措施,，充分體現(xiàn)了利率政策參與激活房地產(chǎn)市場、推動房地產(chǎn)市場良性循環(huán)的政策意圖,。

提振經(jīng)濟復(fù)蘇信心

業(yè)內(nèi)人士認為,，2024年開局之時LPR的下調(diào)，對于提振經(jīng)濟復(fù)蘇信心起到重要作用,。

今年1月4日召開的央行工作會議再次提出降低融資成本,。1月24日,，央行副行長宣昌能在國新辦發(fā)布會上表示，合理把握利率水平,，繼續(xù)結(jié)合對未來物價變動趨勢的判斷,，前瞻性把握好實際利率水平，保持與實現(xiàn)潛在經(jīng)濟增速的要求相匹配,。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

史上最大力度降息意味什么 傳遞促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展信號

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

史上最大力度降息意味什么傳遞促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展信號