專家預(yù)測全球樓市拐點已至 美國房價表現(xiàn)尤為搶眼(2)
美國的房價表現(xiàn)尤為搶眼,。
在截至去年11月的一年里,，受強勁的經(jīng)濟和就業(yè)增長推動，名義房價上漲了5.2%,。
相比之下,，德國的經(jīng)濟困境、房地產(chǎn)估值過高和龐大的租賃市場給該行業(yè)帶來了壓力,，去年該國房地產(chǎn)業(yè)年收縮率為10.2%,，是除盧森堡以外歐盟經(jīng)濟體中最嚴(yán)重的,。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，澳大利亞和新西蘭的房價再次上漲,，而韓國的房價在2023年年中觸底后已經(jīng)穩(wěn)定下來。
歐盟統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,，在截至去年9月的3個月里,，歐盟名義房價季度環(huán)比增長0.8%,，扭轉(zhuǎn)了年初的下跌趨勢,，盡管同比仍下降1%,。
標(biāo)普全球評級公司歐洲、中東和非洲首席經(jīng)濟學(xué)家西爾萬·布魯瓦耶表示：“我們認(rèn)為歐洲房價的調(diào)整尚未結(jié)束,，但我們很可能已經(jīng)看到了最糟糕的情況?！彼A(yù)計一些國家的房價將繼續(xù)調(diào)整,，因為抵押貸款還款額仍在增加,，而高建筑成本預(yù)計將下降,，從而緩解房價上漲的壓力,。
不過,，布魯瓦耶也指出，接下來的調(diào)整“將是溫和的”,。
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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