李嘉誠密集出手,，嗅到了什么,？樓市拐點將至？

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-25 21:45:42

李嘉誠密集出手,，嗅到了什么,？

李嘉誠麾下的長江實業(yè)集團近期因“打折賣樓”行為在市場上引起廣泛討論。在公司最近的股東大會上，長江實業(yè)集團主席兼董事總經(jīng)理李澤鉅就樓盤定價策略作出解釋,，強調(diào)定價是基于物業(yè)的具體條件,、位置、交通便利性,、周圍環(huán)境及市場狀況綜合決定的,，每個項目都有其獨特考量。近期,，長江實業(yè)在香港啟動的三個新房項目采用了折扣銷售策略,，降價幅度介于23%至32%之間，旨在吸引潛在買家利用這一時機購房,。這一系列舉措被分析人士解讀為開發(fā)商借由年初香港樓市政策調(diào)整后的快速回暖勢頭,，積極去庫存的行為。然而,，進入5月,，香港樓市的活躍度開始降溫，二手市場的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL顯示,，指數(shù)降至144點,，周跌幅達1.43%，觸及9周以來的最低點,。李嘉誠密集出手,，嗅到了什么？

李澤鉅對香港經(jīng)濟長期保持樂觀,，并表示長實集團在任何地區(qū),，只要發(fā)現(xiàn)具有吸引力的優(yōu)質(zhì)投資項目，不論是香港,、內(nèi)地或其他國際市場,，都將予以考慮。他同時強調(diào),，香港作為國際金融中心的地位穩(wěn)固,，吸引了眾多國際企業(yè)和家族辦公室，這為長實的長遠發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟環(huán)境,。

以長實集團旗下項目“#LYOS”為例,，該項目公開銷售時，分層單位與花園復(fù)式戶分別提供了最高約25%和32%的折扣,，顯示出開發(fā)商清理庫存的決心,。此前，長實與港鐵合作的黃竹坑站港島南岸項目Blue Coast 3B期,，在“撤辣”政策后首日開盤即售出近全部單位,，成交額高達約75億港元,，刷新了多年來的單日銷售紀錄。同時,，位于沙田半山的“名日·九肚山 El Futuro”項目也通過大幅度降價促進了銷售,，顯示出開發(fā)商通過折價策略成功激發(fā)市場需求的策略。李嘉誠密集出手,，嗅到了什么,？

盡管如此，香港樓市在經(jīng)歷了初期的反彈后,，近期熱度有所減退,，二手市場指數(shù)連續(xù)下滑，反映了市場在銀行收緊按揭等多重因素下的調(diào)整,。不過,，部分業(yè)內(nèi)人士仍持樂觀態(tài)度，認為隨著經(jīng)濟逐步復(fù)蘇和可能的降息預(yù)期,，香港樓市有望保持穩(wěn)定并迎來新的發(fā)展機遇,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

李嘉誠密集出手,，嗅到了什么,？ 樓市拐點將至？

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

李嘉誠密集出手,，嗅到了什么,？樓市拐點將至？