樓市罕見一幕，外資巨頭突然轉(zhuǎn)向，中國樓市何時將迎來拐點(diǎn)？

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-26 10:17:21 東方財富網(wǎng)

樓市罕見一幕,，外資巨頭突然轉(zhuǎn)向

外資巨頭突然罕見唱多中國房地產(chǎn)市場,，引發(fā)關(guān)注,。瑞銀大中華區(qū)房地產(chǎn)研究主管分析師John LamJ在最新的采訪中表示：“在三年的看跌之后,，由于政府的援助,，我們第一次對中國房地產(chǎn)行業(yè)變得更加樂觀,。”

從市場層面來看,，中國房地產(chǎn)市場正陸續(xù)出現(xiàn)積極信號,。其中，上海豪宅銷售持續(xù)火爆,，帶動上海新房房價指數(shù)環(huán)比上漲,；深圳樓市也出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，3月份二手房成交套數(shù)達(dá)4547套,，環(huán)比大增115.13%,，截至4月15日，深圳月內(nèi)二手住宅成交套數(shù)達(dá)到2067套,，超過3月同期,。樓市罕見一幕。

那么,，在一系列利好信號的加持下,，中國樓市何時將迎來拐點(diǎn)？樓市罕見一幕,，外資巨頭突然轉(zhuǎn)向,。

罕見唱多

瑞銀大中華區(qū)房地產(chǎn)研究主管分析師John LamJ在最新的采訪中表示：“在三年的看跌之后，由于政府的援助,，我們第一次對中國房地產(chǎn)行業(yè)變得更加樂觀,。”

他預(yù)計,，國內(nèi)住房需求和供應(yīng)將在明年某個時候恢復(fù)到歷史平均水平,，中國大型地產(chǎn)開發(fā)商們的股票可能會出現(xiàn)反彈。

值得一提的是,，John Lam曾在2021年初罕見地對中國恒大集團(tuán)給出了“賣出”評級,，并將目標(biāo)價從14.5港元下調(diào)至6港元，是唯一一位給予恒大賣出評級的分析師,，震驚市場,。

站在當(dāng)前，John Lam認(rèn)為,，在經(jīng)歷了調(diào)整之后,，中國房地產(chǎn)行業(yè)正準(zhǔn)備緩慢復(fù)蘇。

John Lam預(yù)計,，中國今年的房地產(chǎn)行業(yè)銷量和價格不會上漲,，但降幅會有所緩解,。他認(rèn)為，按面積計算,，今年國內(nèi)住宅銷售可能會下降7%,，低于2022年創(chuàng)紀(jì)錄的27%跌幅。新屋開工率可能下降7%,，較2022年39%的降幅收窄,。

John Lam預(yù)測，一旦房價穩(wěn)定下來,，被壓抑的需求將會回歸,，因為過去三年的房地產(chǎn)價格下跌周期導(dǎo)致人們推遲購買。

12 3 全文共 3 頁下一頁

關(guān)閉

樓市罕見一幕，外資巨頭突然轉(zhuǎn)向，中國樓市何時將迎來拐點(diǎn)？

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)