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華爾街再唱多地產(chǎn)!花旗:是時候重新審視中國地產(chǎn)業(yè)了(2)

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2024-03-13 13:18:37  中財網(wǎng)



根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,,2024年第10周(3.4-3.10),,重點10城二手住宅成交量為14463套,環(huán)比上漲11.23%,,同比下降35.9%,,成交量已現(xiàn)環(huán)比“三連升”,同比降幅連續(xù)小幅收窄,。



據(jù)克而瑞調(diào)研報告,,3月28個重點城市預(yù)計新增商品住宅供應(yīng)面積748萬平方米,環(huán)比上漲124%,,同比下降60%,。基于供應(yīng)放量,,成交有望修復(fù),,預(yù)期環(huán)比持增,但是考量到去年高基數(shù)原因,,同比或?qū)⒀永m(xù)降勢,,部分城市或?qū)⒊霈F(xiàn)局部“小陽春”。



2.房企拿地積極性提高

據(jù)中指數(shù)據(jù),,1-2月,,百強房企拿地總額達到1577億元,同比大幅增長30.6%,。房企投資熱情似乎有所恢復(fù),。同時,核心城市土地溢價率有所上升。比如,,合肥三宗宅地出讓,,最高溢價達到了54%,甚至還拍出了歷史單價地王,。杭州新年的首場土拍,,7宗地塊平均溢價率也達到了19.1%。



3.新房市場:購房者信心指數(shù)環(huán)比上漲4.3%

根據(jù)2024年《2月國民安居指數(shù)報告》,,全國找房熱度環(huán)比上漲18.6%,,重點監(jiān)測的65城中,有25城新房價格環(huán)比上漲,,有36城二手房掛牌均價環(huán)比上漲,購房者信心指數(shù)環(huán)比上漲4.3%,,近四成經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為3月二手房市場需求量將增加,。

(責(zé)任編輯:傅鑫)
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