退租定損誰說的算租房時,，還需要注意哪些事項？

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2024-04-03 13:22:23 央視網(wǎng)

央視網(wǎng)消息

（記者楊繹霏）：日前,，來自江西上饒的陳女士發(fā)視頻稱,，自己退租時遇房東索賠萬元。該事件引發(fā)公眾熱議,。

陳女士提供給央視網(wǎng)《新聞+》記者的視頻顯示,，一名男子拿著探照燈對房內(nèi)設(shè)施及物品逐一檢查并貼上黃色標(biāo)記。檢查完畢之后,，男子列出一份詳細(xì)清單,，其中包括床、實(shí)木門,、窗簾,、蹲坑、廚房門,、外墻磚等的賠償費(fèi)用,，共計10884.95元。

陳女士向記者表示,，這樣的賠償要求十分過分，她不能接受,。

目前,，當(dāng)?shù)亟值擂k已發(fā)布情況通報，稱相關(guān)部門正在處置雙方糾紛,，切實(shí)保障當(dāng)事人合法權(quán)益,。

退租時，驗(yàn)收房屋的損耗程度是履行合同的重要步驟,，而這也是糾紛頻發(fā)的環(huán)節(jié),。

來自江蘇的吳茗也有類似經(jīng)歷,。

因?yàn)楣ぷ髟颍瑓擒胍鼡Q租住房,?！爱?dāng)時退押金不是當(dāng)面退的，房東說晚點(diǎn)退,，我也并沒有在意,，房間內(nèi)沒有物品或家具損壞，我們就直接搬走了,?！?/p>

吳茗搬至新家后，房東向其發(fā)來索要賠償?shù)南?，稱屋內(nèi)的床底有落灰,，需要從押金里扣除200元作為房屋損失費(fèi)。吳茗第一反應(yīng)是要報警申訴,，但因已搬至離該房東較遠(yuǎn)的地段,，無法與房東當(dāng)面對質(zhì)要回押金，吳茗只得承擔(dān)這份無法求證的賠償,。

王寧寧在廣東租住過兩年,，也在退租時遭遇房東索要賠償?！按舶逯虚g有一顆釘子,，起到支撐整體的作用。退租時這顆釘子掉了,，房東說先扣下押金1500元,，后續(xù)看床的維修情況，多退少補(bǔ),?！蓖鯇帉幷f道。

王寧寧搬離出租房后,，房東稱修補(bǔ)床花費(fèi)了2100元,，要求王寧寧補(bǔ)交600元維修費(fèi)?！拔耶?dāng)時要求他出示維修代繳的相關(guān)收據(jù)證明,，他只發(fā)來一張付款200元的截圖，說其他零件都是現(xiàn)金支付,，沒有記錄,。”

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