達(dá)成600億交易,！萬達(dá)被抄底了：用了老王的魔法,，打敗了老王(2)

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2024-04-07 09:22:53 百家號

太盟，是這場交易里最大的贏家,。

2017年那次的賣身,，融創(chuàng)430多億抄底拿下了老王苦心經(jīng)營多年的13個萬達(dá)城，并在之后兩年里賣出了2000億的住宅貨值,。

孫宏斌后來有次在飯局里跟人說：

老王辛辛苦苦干了十年,，被我摘了果子。

萬達(dá)城是老王花了小十年時間在十幾個二線城市磨出來的文旅項目,。那本來是萬達(dá)的增長盤,。

賣掉增長盤,，是為了保住基本盤。

所謂的基本盤,，是王健林花了二十年時間做的一件前無古人,，也后無來者的壯舉——在中國200多個城市，布局的500多個萬達(dá)廣場,。

這其實也是中國商業(yè)地產(chǎn)的基本盤,，每年人流量60億人次。這500多個萬達(dá)廣場,，是老王敢跟馬云打賭,、敢出口就是小目標(biāo)、“自己的錢想怎么花就怎么花”的底氣,，并連續(xù)三年將老王送上中國首富的寶座,。

但在首富壯士斷腕、被摘走增長盤的七年后,，他的基本盤,，還是沒能完全保住。

三年前的對賭,，還是有必要再復(fù)述一下,。

2021年9月，22家投資者給珠海萬達(dá)商管投資380億元,。這其中大約180億來自太盟,。

為了這筆錢，珠海萬達(dá)商管簽了對賭,。如果不能在2023年12月31日上市,，萬達(dá)要支付300億回購款。

后來發(fā)生的故事,，大家都知道了,。首富本以為將珠海國資引為股東，能獲得一點微小的特權(quán),。但后來,，他再次看清了自己的位置：

萬達(dá)上市的路條，一直沒有給到,。

對賭到期前的幾個月,，萬達(dá)只有不到128億現(xiàn)金：

足足差了170多個小目標(biāo)。

為籌措資金,，萬達(dá)到處割肉,，賣掉了萬達(dá)電影的股權(quán)，還賣了十幾座萬達(dá)廣場,。甚至包括廣州,、上海,、蘇州的現(xiàn)金牛。

然后,，就是再一次的割肉了,。

太盟是一家總部位于香港的私募股權(quán)投資公司。董事長單偉建的履歷,，之前我也寫過,。對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)畢業(yè)后，前往美國留學(xué),，在加州大學(xué)伯克利分校拿到博士學(xué)位,，導(dǎo)師是現(xiàn)在的美國財長耶倫。

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