斷崖式賣房的年輕人：降價100萬，情緒崩潰,，做夢都在賣房(2)
會面不歡而散之后,，楊晨璐沒有放棄,，經(jīng)過談判，買家再次加價——與心理底線的差距縮小到了三四萬,。為了再爭取空間,，楊晨璐甚至向中介要求降低中介費，相當于賣房成本再降低了一些,。
萬事俱備,，她覺得已經(jīng)可以點頭同意了，丈夫卻不肯,，“很堅持,，不想賤賣”。他們買下這個房子是在2019年,，是夫妻倆的婚房,，自住僅有五年，無論是從虧損程度還是對房子的感情來說,，都讓丈夫下不了降價這么多的決心,。
中介的電話天天打過來催，夫妻倆為此產(chǎn)生了巨大的意見分歧,。直到兩周后,，她終于說服了丈夫，同意了買家的出價,。結果就如同每一個擦肩而過的故事,，“對方已經(jīng)去考慮別的房子了”。
楊晨璐有時候會想,，自己是不是已經(jīng)錯過了最好的買家了,？像她一樣，在今年的賣房市場里,，無數(shù)人證明,，錯過了第一個出價的人，基本就等于錯過了賣出的最高價,。
▲在簽約前一切都不是定局,。圖/《賣房子的女人》
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)也顯示，2024年2月份,，70個大中城市中,，各線城市線城市二手住宅銷售價格同比繼續(xù)下降。一線城市二手住宅銷售價格降幅最大,，其中,，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%,、0.6%,、1.0%和0.5%。
但對許多人來說,，他們心中的降幅要比這個數(shù)據(jù)明顯得多,。
生活在北京的章偉至今還記得第一個找他出價的人。那是去年9月,，他要賣一套位于昌平的小兩居,。剛把房子掛上平臺，沒等幾天,，就有一個買家出價395萬,。當時掛牌的價格是425萬，“雖然沒到心理預期,，但是想出手的”,。
這時，父親卻犯了嘀咕：“算上裝修和利息,，得賠四五十萬啊,。”章偉一聽,，猶豫了,。第一次賣房的他，像一個還沒學會游泳就踏入大海的小白,，只懂得最眼前紙面價值的計算,，不了解市場的走向，更不知道賣房市場的深淺,。
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