斷崖式賣房的年輕人：降價100萬,，情緒崩潰,，做夢都在賣房(4)

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2024-04-08 14:00:57 每日人物

像很多賣房人一樣，她不甘心比當(dāng)時的底價賣得更低，“總得稍微定高點(diǎn),，好留個談價的空間”,，但也正因?yàn)槿绱?，她就像是陷入了一場追不上對手的追逐游戲,，她徒勞地追逐著那個“底”，弄得自己身心俱疲,。

尤其是夫妻兩人心里的底線常常不同步,，這也加劇了賣房的困難。由于楊晨璐是主力賣房談價的那個，往往是她接受了,，丈夫那邊還得過段時間才能接受,，因此，等到丈夫反應(yīng)過來,，“（房價）基本就直線下來了”,。

更為重要的是，許多賣房者發(fā)現(xiàn),，過去評估房價的那些要素似乎在一夜之間失效了,。在房價上升的年代，包括配套,、裝修、區(qū)位,、學(xué)區(qū)等在內(nèi),，所有的一切都被明碼標(biāo)價，要估算出一套房子的價值并不難,。但現(xiàn)在,，過去的那套價格體系失靈后，買房者看中的最主要因素,，變成了降價幅度,。

在拒絕了第一個買家后，迎來國慶節(jié),，章偉收到了第二個買家的報(bào)價——370萬,。時間僅隔半個月，“和上次價格還低了25萬”,。

對方一眼看中了房子,，覺得自帶裝修、樓層合適,，樓下還有幼兒園,，設(shè)施齊全，后續(xù)加價了3萬,。章偉沒有立刻點(diǎn)頭,。過了十余天，中介勸他：“370萬,，賣了吧,。”經(jīng)過一段時間的內(nèi)心建設(shè),，他終于決定同意了,。

然而沒想到，這回角色調(diào)轉(zhuǎn)，“落花有意流水無情”,，買家反而又不急了,。

▲當(dāng)賣家終于同意賣房，買家卻又不急了,。圖/《黑色星期一》

章偉成了越發(fā)著急的那個,。過了房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的金九銀十，房子出價越來越低,，當(dāng)收到360萬報(bào)價的時候,，他心態(tài)崩了，“一下差價了30多萬,，接受不了”,。

他感到，自己的底線被逼得一步步往后退,，“不僅是價格,，也是心理上的?！泵恳淮斡腥藞?bào)價,，他都要花上幾天做思想建設(shè)。

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