斷崖式賣房的年輕人：降價(jià)100萬,，情緒崩潰,，做夢都在賣房(6)

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2024-04-08 14:00:57 每日人物

而在沒有孩子的時(shí)候，楊晨璐一度不認(rèn)為“學(xué)區(qū),、教育”是她考慮范圍里的因素,。她是在2019年房價(jià)高點(diǎn)的時(shí)候買下的房子,，預(yù)算300萬以內(nèi),，“本身選擇不多”。

在學(xué)區(qū),、生活環(huán)境,、離主城區(qū)遠(yuǎn)近多個(gè)因素中,，楊晨璐選擇弱化了第一項(xiàng),，“有一個(gè)學(xué)校就行,，不想卷”,。

她最后挑中的是一個(gè)二手房,，由萬科開發(fā)，賣給她的業(yè)主在2016年買下,，三年后均價(jià)從一萬五漲到三萬，翻了一倍,，“前業(yè)主凈賺100多萬”。

如今,，時(shí)過境遷,，輪到她賣房,，卻是“要虧100多萬”。但另一方面,，她也安慰自己,，換了更好的學(xué)區(qū)房,，兩個(gè)孩子都能享受到,，“也不是那么虧”,。

在賣房買房的潮流里，楊晨璐深切感到了自己作為普通人的無措,。錯(cuò)過了買房的高點(diǎn),，錯(cuò)過了房價(jià)上漲期,，還經(jīng)常陷入后悔，“如果我很清楚我的底線在哪兒,，可能這房子已經(jīng)賣掉了”。

她偶爾還會(huì)想,，如果當(dāng)年選擇買新房，“怎么也不會(huì)虧”,。再或者,，倘若能早些賣，去年8月,、9月選擇拋售，“還能保本”,。想得再美好一些，如果在2022年房價(jià)上漲到4萬一平方米的時(shí)候就能想到賣掉,，楊晨璐停頓了一下，“……誰知道后來會(huì)這樣呢,？”

除此之外,，對于賣房者們來說，還有一個(gè)賣房的重要理由,，是因?yàn)樗麄兿胭I的改善房也降價(jià)了，一出一進(jìn),，虧損似乎就被抵消了。

多名賣房者甚至表示,，他們?nèi)绻?00萬賣掉了自己的房子，那么,，他們就會(huì)抱著砍價(jià)200萬的決心，去買新的房子,。于是，在這個(gè)擊鼓傳花的游戲中,，誰都不希望自己成為最后背鍋的那一個(gè),。

對張沁這樣置換型業(yè)主來說,，她甚至覺得，此時(shí)是置換上車的好時(shí)機(jī),。“努力夠一夠就能買到,。”因此,，對于想置換的人而言，面積大,、環(huán)境好的房子更有市場,，而相比之下，張沁手里的一居室,，受眾群體窄小,，賣房變得難上加難。

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