斷崖式賣房的年輕人：降價100萬,，情緒崩潰，做夢都在賣房(6)

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2024-04-08 14:00:57 每日人物

而在沒有孩子的時候,，楊晨璐一度不認(rèn)為“學(xué)區(qū),、教育”是她考慮范圍里的因素。她是在2019年房價高點(diǎn)的時候買下的房子,，預(yù)算300萬以內(nèi),，“本身選擇不多”。

在學(xué)區(qū),、生活環(huán)境,、離主城區(qū)遠(yuǎn)近多個因素中，楊晨璐選擇弱化了第一項(xiàng),，“有一個學(xué)校就行,，不想卷”。

她最后挑中的是一個二手房,，由萬科開發(fā),，賣給她的業(yè)主在2016年買下，三年后均價從一萬五漲到三萬,，翻了一倍,，“前業(yè)主凈賺100多萬”。

如今,，時過境遷,，輪到她賣房，卻是“要虧100多萬”,。但另一方面,，她也安慰自己，換了更好的學(xué)區(qū)房，兩個孩子都能享受到,，“也不是那么虧”,。

在賣房買房的潮流里，楊晨璐深切感到了自己作為普通人的無措,。錯過了買房的高點(diǎn),，錯過了房價上漲期，還經(jīng)常陷入后悔,，“如果我很清楚我的底線在哪兒,，可能這房子已經(jīng)賣掉了”。

她偶爾還會想,，如果當(dāng)年選擇買新房,，“怎么也不會虧”。再或者,，倘若能早些賣,，去年8月、9月選擇拋售,，“還能保本”,。想得再美好一些，如果在2022年房價上漲到4萬一平方米的時候就能想到賣掉,，楊晨璐停頓了一下,，“……誰知道后來會這樣呢,？”

除此之外,，對于賣房者們來說，還有一個賣房的重要理由,，是因?yàn)樗麄兿胭I的改善房也降價了,，一出一進(jìn)，虧損似乎就被抵消了,。

多名賣房者甚至表示,，他們?nèi)绻?00萬賣掉了自己的房子，那么,，他們就會抱著砍價200萬的決心,，去買新的房子。于是,，在這個擊鼓傳花的游戲中,，誰都不希望自己成為最后背鍋的那一個。

對張沁這樣置換型業(yè)主來說,，她甚至覺得,，此時是置換上車的好時機(jī)。“努力夠一夠就能買到,?！币虼耍瑢τ谙胫脫Q的人而言,，面積大,、環(huán)境好的房子更有市場，而相比之下,，張沁手里的一居室,，受眾群體窄小，賣房變得難上加難,。

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