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35人花600多萬全款買商鋪 爛尾7年 業(yè)主陷權益困局(2)

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2024-04-19 13:48:58  大皖新聞

童先生等購房戶對開發(fā)商提出的補交房款要求及所謂“市場價上漲”理由感到荒謬,，堅持認為自己已全款購買并經法院判決確認,，開發(fā)商無權以任何形式加價。購房戶多次與開發(fā)商,、承建商及法院交涉,，開發(fā)商始終堅稱雙方關系實為購房合同抵押借款,，而非真正的購房交易。法院執(zhí)行部門對此事未予明確回應,。35人花600多萬全款買商鋪 爛尾7年,。

針對開發(fā)商“抵押借款”的說法，購房戶彭女士表示,，當初購房時雖知開發(fā)商資金緊張，但并未同意借款,，而是選擇購買商鋪,，且以每平方米1萬元的價格購買明顯高于市場價，以期獲得更好的權益保障,。彭女士強調,，無論前因如何，購房行為已由法院判決為合法有效,，開發(fā)商理應履行合同,，其毀約行為嚴重違法,。

針對此事，河南澤槿律師事務所主任付建指出,，開發(fā)商的做法涉嫌違法,。雙方簽訂的商鋪買賣合同有效，開發(fā)商應當履行合同義務,，將商鋪交付給購房戶并協助辦理產權登記手續(xù),。開發(fā)商不履行合同且將商鋪另租他人的行為，侵犯了購房戶的合法權益,。付建建議購房戶向法院申請恢復執(zhí)行原判決,，同時可向消費者協會、住建局等部門反映,，以維護自身權益,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)
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