杭州房齡快50年小區(qū)想自主更新遇阻居民呼聲高,，政策待落地

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2024-04-25 14:42:44 新藍網(wǎng)

杭州房齡快50年小區(qū)想自主更新遇阻

近期,，浙江省率先發(fā)布城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新指導意見，杭州多個老舊小區(qū)迅速響應，展開居民意見征詢工作,，旨在平穩(wěn)推進自主更新進程。杭州房齡快50年小區(qū)想自主更新遇阻,。

在杭州上城區(qū)閘弄口新村,，社區(qū)工作人員每日忙于接聽電話、接待來訪居民,，以深入了解大家對自主更新的看法,。據(jù)閘弄口街道閘弄口社區(qū)黨委書記吾艷介紹，目前摸底工作已覆蓋約百分之七八十的居民,，多數(shù)人對該更新方式持歡迎態(tài)度,。征詢內(nèi)容不僅涉及居民是否愿意參與更新，還包括是否希望擴大改造范圍以及是否需要增設停車位等具體需求,。盡管閘弄口新村近年來有過局部修繕,，但由于其始建于上世紀八十年代，包含63幢住宅,、3500多戶,，戶型多樣，且存在不同程度的老化問題,，如房屋漏水等,，因此居民普遍期待通過整體重建徹底解決問題,。

西湖區(qū)翠苑北二區(qū)則在小區(qū)出入口張貼了“原拆原建倡議書”，提議將北區(qū)4-7幢老舊建筑推倒重建,。短短數(shù)日,，涉及的210戶居民中，已有近三分之二對此表示贊同,。有居民表示,，鑒于當前經(jīng)濟狀況，他們在杭州購買更大住房的可能性較小,，而通過擴面改造,、適度增加投入，有望改善居住環(huán)境,，這讓他們充滿期待,。杭州房齡快50年小區(qū)想自主更新遇阻。

對于眾多支持自主更新的住戶而言,，杭州市中心的浙工新村堪稱成功范例,。該小區(qū)已拆除原有建筑，現(xiàn)正進行地基施工,。由于房齡長,，部分住宅曾被鑒定為C級危房，雖兩次被列入政府成片改造計劃,，卻因面積補償,、原拆原建等意見分歧未能達成90%住戶同意的開工條件，導致改造計劃兩度停滯,。居民喻偉林回憶,，前兩次民意調(diào)查均未達到開工所需的87.7%同意率。

去年,，浙工新村啟動第三次重建嘗試,，此次重建主體轉(zhuǎn)變?yōu)榫用瘢?48戶居民共同籌集約5億元資金，承擔項目總投資的80%以上,。杭州市拱墅區(qū)住建局黨委書記孔源指出,，政府將提供普惠性補貼，預計該項目總體可實現(xiàn)收支平衡,。此次浙江省發(fā)布的老舊小區(qū)自主更新指導意見,，為推廣浙工新村的成功經(jīng)驗創(chuàng)造了條件。省住房和城鄉(xiāng)建設廳城建處副處長趙棟強調(diào),，該過程中應充分發(fā)揮街道,、社區(qū)作用，協(xié)助居民有效溝通,，制定符合本地實際的政策,，避免“一刀切”,。

未來，我省將鼓勵各地制定實施細則,，積極培育多種類型的自主更新模式案例,，逐步構(gòu)建完善的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新政策與標準體系。省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長姚昭暉指出,，關鍵在于統(tǒng)一認識,，有效結(jié)合小區(qū)居民自治優(yōu)勢與政府協(xié)調(diào)服務優(yōu)勢，相信自主更新工作定會日益完善,。

杭州房齡快50年小區(qū)想自主更新遇阻,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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