成都取消限購能推動樓市回暖嗎,？多地松綁效果待察

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2024-04-28 16:43:10 中新經(jīng)緯

成都取消限購能推動樓市回暖嗎

4月28日,，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒布新通知,，宣布從次日起正式取消全市范圍內(nèi)的樓市限購措施，包括不再執(zhí)行公證搖號選房政策,。此舉意味著購房者在成都購房時(shí),，無需再受戶籍、社保限制,，也不再有限購套數(shù)的約束,，全面開放了住房市場。

行業(yè)專家關(guān)榮雪評論道,，成都此番取消限購的舉措相比先前的公積金政策優(yōu)化更為顯著,，大幅降低了購房門檻，旨在營造寬松的購房環(huán)境,，預(yù)期能有效刺激市場需求,，對樓市交易產(chǎn)生積極影響。成都取消限購能推動樓市回暖嗎。

中指研究院四川分院的分析師也強(qiáng)調(diào),，限購全面取消有助于吸引有效置業(yè)需求,，不僅為新房市場帶來新客戶，也促進(jìn)了二手房市場的流通,，通過置換鏈條激活本土改善型需求,，對市場量能及價(jià)格穩(wěn)定有正面作用。

同時(shí),，新政取消了公證搖號購房,，提升購房便利性和銷售效率，房企獲得了更多的銷售自主權(quán),，有望增強(qiáng)市場信心和項(xiàng)目銷售活力,。

在土地供應(yīng)方面，成都將實(shí)施經(jīng)營性建設(shè)用地“紅,、橙、綠”三色管理,，對住宅及商服類用地供銷過高的區(qū)域適度減少供應(yīng),，顯示出控制庫存、精細(xì)化管理土地市場的意圖,。

此外,，政策還涵蓋了支持車位與住宅同步銷售、鼓勵非居住存量房屋改建為保障性租賃住房等內(nèi)容,，體現(xiàn)出多維度優(yōu)化房地產(chǎn)市場的考慮,。成都取消限購能推動樓市回暖嗎。

然而,，盡管成都及全國多個(gè)城市紛紛放寬樓市政策,，市場反應(yīng)及成效仍有待觀察。數(shù)據(jù)顯示,，成都3月份的新建和二手住宅成交量同比均有明顯下滑,，顯示市場仍需更多政策支持以提振活力。同時(shí),，部分核心城市目前仍維持限購政策,，顯示各地市場情況及政策應(yīng)對存在差異。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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