搶人"大戰(zhàn)再起？南京,、成都打出樓市新政組合拳：從搶人才到搶人口

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2024-04-30 12:14:51 新京報

4月28日,，成都全面取消了限購措施，緊接著在4月29日,，出臺了支持符合條件人才購買保障性住房的新政策,，同時提供商品住房預(yù)留房源給特定人才，此舉措與南京擬實施的“購房落戶”政策相呼應(yīng),，均為地方吸引人才的策略,。行業(yè)專家指出，當前各地房地產(chǎn)政策不僅局限于放寬限購,，更呈現(xiàn)出激烈的競爭態(tài)勢,，救市意圖明顯。南京,、成都,、杭州這些新一線城市直接參與到“搶人大戰(zhàn)”中,。

成都最新發(fā)布的人才安居通知強調(diào)了人才住房體系的完善，包括人才公寓的選房規(guī)則和特定人才的房源預(yù)留政策,。其中,，符合《成都市人才分類目錄》的A、B類高端人才可享受最多20%的商品房預(yù)留房源,，旨在優(yōu)先保障這部分人才的購房需求,。分析人士嚴躍進認為，這一系列政策體現(xiàn)了成都對人才住房問題的高度重視,，也是當前城市間普遍關(guān)注的重點,。

值得注意的是，成都于4月28日宣布的樓市新政全面解除了限購,，標志著長達七年半的限購政策終結(jié),。新政還包括取消公證搖號購房、推動“市場+保障”住房供應(yīng)體系構(gòu)建,，以及鼓勵將非居住用房改造為保障性租賃住房等措施,。這些連續(xù)的政策調(diào)整被視作強有力的組合拳，旨在廣泛滿足居民多樣化的住房需求,。

與此同時,，南京也在近期頻繁調(diào)整樓市政策，最引人注目的是擬重新啟動“買房即落戶”政策,，該政策自2017年起暫停至今,。若征求意見通過，擁有合法穩(wěn)定住所的非南京戶籍居民將可直接落戶,，此舉被視為吸引外來人口的重要手段,。南京此前已逐步放寬落戶限制，但一季度新建商品住宅成交量低于預(yù)期,，市場回暖跡象雖有但仍顯不足,。專家趙芊認為，重啟購房落戶雖對市場有一定正面作用,，但實際效果仍需觀察,，發(fā)展產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)機會可能是更根本的解決之道,。

總體而言,，成都與南京的政策調(diào)整不僅限于放松限購，而是采取了包括人才吸引,、落戶便利化等在內(nèi)的多項措施,，顯示出從吸引高端人才向更廣泛人口吸引的轉(zhuǎn)變。專家評論,，當前各地政府正以前所未有的決心和速度推進樓市政策,，力求在有限的市場空間內(nèi)吸引更多居民，特別是年輕人,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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