京津同日放松限購樓市迎重磅利好多城接力松綁促回暖

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2024-05-01 07:33:50 財聯(lián)社

4月30日,，北京,、天津、惠州等地接連頒布重要房地產(chǎn)市場政策,，旨在提振市場活力,。

北京市住建委當(dāng)日發(fā)布通知,，宣布自通知印發(fā)次日起,，符合條件的居民家庭或成年單身人士在五環(huán)外可新購一套房產(chǎn)，包括新房和二手房,。此政策向已擁有一定房產(chǎn)的北京市戶籍居民,、非戶籍居民開放了新的購房機會，特別是對在北京市有長期社?；騻€稅記錄的非本地戶籍人士給予了購房資格,。值得注意的是，若新購房位于通州區(qū)特定區(qū)域,，購房者還需滿足額外的戶籍或就業(yè)關(guān)聯(lián)條件,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉評論稱，這是半年內(nèi)北京第八次放寬樓市政策,，其力度顯著,，幾乎等同于為所有受限人群提供了再次購房的機會。他預(yù)測,，此次調(diào)整有望顯著提升北京五環(huán)外區(qū)域的房產(chǎn)成交量,，同時也預(yù)示著未來可能有更多如限購、限貸等限制性政策的松綁,。

同日,，天津市也發(fā)布了房地產(chǎn)市場新政，為北京市,、河北省戶籍居民及兩地就業(yè)者提供與天津本地居民相同的購房待遇,，并簡化了市內(nèi)六區(qū)大戶型住房的購買資格審核。此外,，政策對多子女家庭及需贍養(yǎng)老人的家庭在住房套數(shù)認(rèn)定上給予優(yōu)惠,，以促進家庭結(jié)構(gòu)均衡發(fā)展和滿足實際居住需求。

惠州則宣布取消住房限售政策,，推出“以舊換新”激勵措施,，并通過發(fā)放億元購房消費券來刺激市場需求，消費券針對在規(guī)定時間內(nèi)購房并完成相關(guān)手續(xù)的個人消費者,，根據(jù)購房總價提供不同額度的補貼,。

近期，多個二線城市紛紛加入樓市政策放寬行列,，如成都取消購房資格審核,，南京推出購房落戶政策,，長沙全面解除限購,。分析師普遍認(rèn)為,，這些舉措短期內(nèi)將提振市場信心并增加成交量，但房地產(chǎn)市場長期回暖仍需依賴宏觀經(jīng)濟狀況和居民收入預(yù)期的實質(zhì)改善,。專家預(yù)測,，全國范圍內(nèi)的政策寬松趨勢將持續(xù)，更多城市或跟進調(diào)整,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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