上海推出商品住房“以舊換新” 助力梯度置業(yè)需求
2024年5月3日,，為了積極響應第五屆上?！拔逦遒徫锕?jié)”,，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會與上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)起了商品住房“以舊換新”活動。這項活動致力于通過“以舊換新”模式助力居民輕松置換房屋,，滿足合理改善住房條件的需求,。
活動特別關注那些打算出售二手房并購買新房的市民,。流程上,，市民需先與房地產(chǎn)開發(fā)商確定新房購買意向，隨后房地產(chǎn)經(jīng)紀機構將優(yōu)先協(xié)助其二手房交易,。一旦舊房成功售出,，新房交易隨即按計劃完成。目前,，已有約20家房地產(chǎn)開發(fā)商,、近10家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構參與倡議，覆蓋嘉定,、松江,、青浦,、奉賢、臨港等地的30多個項目,。
參與活動的開發(fā)商承諾,，若在特定時間內舊房未能賣出，購房者可享受無條件退房及退款服務,；而經(jīng)紀機構則保證對參與者的二手房實施全城推廣,，優(yōu)先促成銷售?；顒悠陂g,，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會鼓勵開發(fā)商為“以舊換新”的居民提供更多優(yōu)惠，同時,，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會也倡導為這類居民提供特別優(yōu)惠服務,。
為進一步增強購房者的選項和安全感，活動引入了專業(yè)服務平臺（樂居好房）,，為各方提供便利服務,，比如為有新房購買意向的居民設立資金臨時托管服務，以及為開發(fā)商和經(jīng)紀機構提供大數(shù)據(jù)支持等,。
此次活動在現(xiàn)有部分企業(yè)實踐的基礎上,，擴大了參與主體，豐富了服務內容,，優(yōu)化了服務流程,，提升了服務效率。兩協(xié)會期待更多開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構能加入這一行列,，攜手提升“以舊換新”服務的品質，更好地服務于有換房需求的市民,。
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今天（15日）,，廣東廣州首個住房“以舊換新”活動在花都區(qū)開展?；顒右庠诖蛲ǚ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構與換房人三方壁壘,，加快推進交易達成,。
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