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深圳優(yōu)化二手房參考價規(guī)則 市場響應(yīng)積極，掛牌價透明度提升

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2024-05-07 06:00:14  財聯(lián)社

深圳調(diào)整了二手房參考價格的規(guī)定,，市內(nèi)最大的房地產(chǎn)中介樂有家最近在它的應(yīng)用程序上重新開始展示房源的掛牌價格和成交記錄,。這一變化意味著,，在房源信息頁面上,，現(xiàn)在既能看到業(yè)主的報價,，也能看到政府設(shè)定的參考價,。此前,，如果業(yè)主的報價超出了官方參考價,，系統(tǒng)只顯示參考價,。

樂有家研究中心的數(shù)據(jù)揭示了這一政策調(diào)整的市場影響。2021年,，當(dāng)二手房參考價政策首次實施時,，深圳只有5%的二手房交易價格低于參考價。但到了2023年,，這個比例顯著上升至50.3%,，意味著三年內(nèi)低于參考價成交的房屋數(shù)量增長了十倍。截至目前,，這一比例進(jìn)一步攀升至83%,。

從樂有家網(wǎng)絡(luò)平臺上的掛牌房源來看,，目前有39.2%的房源標(biāo)價低于參考價，另外還有27.5%的房源報價雖然高于參考價,，但溢價幅度控制在10%以內(nèi),。這一系列數(shù)據(jù)顯示出市場對于官方指導(dǎo)價的積極響應(yīng)及調(diào)整適應(yīng)。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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