媒體：北京天津成都五一樓市見(jiàn)聞！多地調(diào)控放寬促市場(chǎng)回暖

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2024-05-08 10:18:50 中國(guó)網(wǎng)四川站

媒體：北京天津成都五一樓市見(jiàn)聞

“五一”假期前后,，成都,、天津和北京相繼宣布了樓市調(diào)控政策的調(diào)整,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖,。成都全面取消了購(gòu)房限制,，天津則解除了對(duì)本市戶籍居民在市內(nèi)特定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)大面積新房的限制,，而北京在保持現(xiàn)有限購(gòu)框架的同時(shí),，放寬了五環(huán)外新房購(gòu)買(mǎi)條件,，允許已達(dá)到限購(gòu)上限的家庭或個(gè)人再添購(gòu)一套房產(chǎn),。

假期期間，這些城市的售樓現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)出繁忙景象,。在北京北五環(huán)外的一個(gè)新樓盤(pán),，假期頭兩天訪客絡(luò)繹不絕，熱銷(xiāo)房源快速減少,，顯示出新政策對(duì)激發(fā)購(gòu)房需求的積極作用,。北京天津成都五一樓市見(jiàn)聞，購(gòu)房者群體覆蓋了首次置業(yè)的年輕族群及尋求改善住房條件的家庭,，他們對(duì)房屋品質(zhì)和周邊設(shè)施有著較高期待,。

北京二手房市場(chǎng)同樣迎來(lái)升溫，成交活躍度提高,，特別是五環(huán)外區(qū)域,，成為許多買(mǎi)家的關(guān)注焦點(diǎn),。有意向的買(mǎi)家表示，鑒于房?jī)r(jià)調(diào)整已持續(xù)一段時(shí)間,，現(xiàn)在可能是合適的購(gòu)房時(shí)機(jī),。

天津的情況類(lèi)似，新政策取消了對(duì)大戶型的限購(gòu)后,，多個(gè)樓盤(pán)訪客量上升,，二手房交易量也出現(xiàn)了同比增長(zhǎng)。成都市場(chǎng)更是熱鬧非凡,，不僅眾多房企參與了房產(chǎn)展覽,，提供各類(lèi)優(yōu)惠吸引購(gòu)房者，而且一些開(kāi)發(fā)商通過(guò)“五一”特惠活動(dòng)實(shí)現(xiàn)了成交額的顯著增長(zhǎng),。

貸款成本的降低也為購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)質(zhì)利好,。以成都為例，當(dāng)前的貸款利率較幾年前有所下調(diào),，意味著相同貸款額度下,，月供和總支付額均有明顯減少，進(jìn)一步刺激了購(gòu)房意愿,。北京天津成都五一樓市見(jiàn)聞,。

整體來(lái)看，這個(gè)“五一”假期,，北京,、天津和成都的房地產(chǎn)市場(chǎng)均顯現(xiàn)出了回暖趨勢(shì)，二手房日均成交量同比均有不同程度的增長(zhǎng),。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家指出,，中央和地方政策的協(xié)同調(diào)整，正逐步改善市場(chǎng)預(yù)期,，為剛性和改善性住房需求提供了更多支持,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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