房交易量大增 五一節(jié)二手房熱度為何回升快,？
5月7日訊，受政策調(diào)整的激勵(lì),，今年“五一”假期二手房市場(chǎng)交易量同比大幅增長(zhǎng),。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,，2024年“五一”假期，重點(diǎn)50城二手房日均交易量較2023年同期增長(zhǎng)29%,。其中,，北京二手房日均成交量同比增長(zhǎng)43%,，成都,、天津分別同比增長(zhǎng)28%、19%,。
政策方面,，北京、天津,、成都等地趕在“五一”假期前優(yōu)化了限購(gòu)政策,，其中，成都全面取消限購(gòu),，北京限購(gòu)政策更是13年來(lái)首次松綁,；南京、無(wú)錫,、中山等地在5月1日當(dāng)天出臺(tái)了樓市新政,，上海5月3日推出商品房“以舊換新”活動(dòng)；武漢5月6日發(fā)布了10條穩(wěn)樓市新政,，深圳也于5月6日分區(qū)優(yōu)化住房限購(gòu)政策,，將外地人在特定區(qū)域的購(gòu)房資格從3年社保收縮至1年，本市戶籍多孩家庭可在特定區(qū)域增購(gòu)1套房,。
貝殼研究院市場(chǎng)分析師劉麗杰表示,，截至目前大部分城市已經(jīng)取消或區(qū)域性取消限購(gòu)，向市場(chǎng)注入住房需求的同時(shí),，通過(guò)以舊換新等政策打通新房、二手房的交易鏈條,。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，后續(xù)更多核心城市將優(yōu)化限制性政策，隨著政策不斷落實(shí),，年中新房市場(chǎng)有望迎來(lái)邊際改善,，二手房市場(chǎng)短期在“以價(jià)換量”下將維持一定活躍度,，而當(dāng)前多個(gè)城市開(kāi)展“以舊換新”活動(dòng),，有利于進(jìn)一步打通新房和二手房交易鏈條，也有望對(duì)新房市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響,。
(責(zé)任編輯：許朝)
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