2024年北京計(jì)劃供應(yīng)商品住房600萬平方米優(yōu)化居住選擇(2)

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2024-05-11 19:04:10 光明網(wǎng)

三、更好滿足合理住房需求。

本年度計(jì)劃供應(yīng)商品住房約600萬平方米,。優(yōu)化營商環(huán)境,，加強(qiáng)服務(wù)管理，保障商品住房項(xiàng)目平穩(wěn)有序開工建設(shè)和上市銷售,。按照“一片區(qū)一方案”,，開展完善在售項(xiàng)目周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套專項(xiàng)行動。各區(qū)制定新供地項(xiàng)目周邊公共服務(wù)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃,，與商品住房同步建設(shè),、及時(shí)交用。建立住房項(xiàng)目全過程,、全方位信息披露制度,，推動住房銷售管理從審批監(jiān)管向信息服務(wù)轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化因區(qū)施策,、一區(qū)一策,、精準(zhǔn)施策，優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，更多更好地滿足“一老一小”家庭,、職住平衡等多層次、多樣化的住房需求。針對“12345”市民熱線反映集中的虛假宣傳,、合同霸王條款等突出問題,，開展市場秩序整治，加強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法,，維護(hù)群眾合法權(quán)益,。

四、規(guī)范發(fā)展住房租賃市場,。

全面落實(shí)《北京市住房租賃條例》,，完善住房租賃政策體系，實(shí)施住房租賃押金托管和租金監(jiān)管,、規(guī)范個(gè)人轉(zhuǎn)租等政策,，維護(hù)租房群眾合法權(quán)益。緊扣新市民,、青年人,、農(nóng)民工租房需求，增加公寓型,、宿舍型保障性租賃住房供給,，同時(shí)支持長租公寓行業(yè)規(guī)范發(fā)展，加大“一張床,、一間房”市場化租賃住房供給力度,。引導(dǎo)保障性租賃住房和長租公寓運(yùn)營單位，提高運(yùn)營管理水平,，打造品牌社區(qū),，建立保障性租賃住房項(xiàng)目地圖，方便群眾獲取房源信息,。組織開展年度“返工季”“畢業(yè)季”惠民租房主題活動,，讓群眾“租得到”“租得穩(wěn)”“租得暖”。持續(xù)整頓規(guī)范住房租賃市場,，加強(qiáng)主體備案,、合同備案和資金監(jiān)管，加大違法違規(guī)行為執(zhí)法檢查,、警示曝光力度,，持續(xù)創(chuàng)建“無群租小區(qū)”。

五,、持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),。

進(jìn)一步壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，加快出清存量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),，實(shí)現(xiàn)應(yīng)交付盡交付,。持續(xù)開展對預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè),、銷售、資金運(yùn)行,、社會輿情等信息監(jiān)測,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處置，嚴(yán)防風(fēng)險(xiǎn)新增,。修訂并實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管政策,，確保預(yù)售資金安全使用和項(xiàng)目正常建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)現(xiàn)房銷售,。不斷完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，用好房地產(chǎn)項(xiàng)目融資支持“白名單”，按照市場化,、法治化原則,，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

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