2024年北京計劃供應商品住房600萬平方米優(yōu)化居住選擇(2)

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2024-05-11 19:04:10 光明網(wǎng)

三,、更好滿足合理住房需求。

本年度計劃供應商品住房約600萬平方米,。優(yōu)化營商環(huán)境,，加強服務管理，保障商品住房項目平穩(wěn)有序開工建設和上市銷售,。按照“一片區(qū)一方案”,，開展完善在售項目周邊市政基礎設施和公共服務配套專項行動。各區(qū)制定新供地項目周邊公共服務配套和市政基礎設施建設計劃,，與商品住房同步建設、及時交用,。建立住房項目全過程,、全方位信息披露制度，推動住房銷售管理從審批監(jiān)管向信息服務轉變,。強化因區(qū)施策,、一區(qū)一策、精準施策,，優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，更多更好地滿足“一老一小”家庭、職住平衡等多層次,、多樣化的住房需求,。針對“12345”市民熱線反映集中的虛假宣傳、合同霸王條款等突出問題,，開展市場秩序整治,，加強聯(lián)合執(zhí)法，維護群眾合法權益,。

四,、規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。

全面落實《北京市住房租賃條例》，完善住房租賃政策體系,，實施住房租賃押金托管和租金監(jiān)管,、規(guī)范個人轉租等政策，維護租房群眾合法權益,。緊扣新市民,、青年人、農(nóng)民工租房需求,，增加公寓型,、宿舍型保障性租賃住房供給，同時支持長租公寓行業(yè)規(guī)范發(fā)展,，加大“一張床,、一間房”市場化租賃住房供給力度。引導保障性租賃住房和長租公寓運營單位,，提高運營管理水平,，打造品牌社區(qū)，建立保障性租賃住房項目地圖,，方便群眾獲取房源信息,。組織開展年度“返工季”“畢業(yè)季”惠民租房主題活動，讓群眾“租得到”“租得穩(wěn)”“租得暖”,。持續(xù)整頓規(guī)范住房租賃市場,，加強主體備案、合同備案和資金監(jiān)管,，加大違法違規(guī)行為執(zhí)法檢查,、警示曝光力度，持續(xù)創(chuàng)建“無群租小區(qū)”,。

五,、持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風險。

進一步壓實企業(yè)主體責任,，加快出清存量項目風險,，實現(xiàn)應交付盡交付。持續(xù)開展對預售項目工程建設,、銷售,、資金運行、社會輿情等信息監(jiān)測,，發(fā)現(xiàn)問題及時處置,，嚴防風險新增。修訂并實施預售資金監(jiān)管政策,，確保預售資金安全使用和項目正常建設,。持續(xù)推進現(xiàn)房銷售。不斷完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，用好房地產(chǎn)項目融資支持“白名單”,，按照市場化,、法治化原則，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,。

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