據(jù)“安居北京”公眾號(hào)消息,，為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和全國(guó)兩會(huì)精神,，始終落實(shí)“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，加快推進(jìn)多主體供給,、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度建設(shè)，全面落實(shí)城市總體規(guī)劃，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,，促進(jìn)群眾住有所居,、住有宜居、住有安居,，結(jié)合北京市實(shí)際,，制定《2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》。

2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃

為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神和全國(guó)兩會(huì)精神,，始終落實(shí)“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位，加快推進(jìn)多主體供給,、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度建設(shè)，全面落實(shí)城市總體規(guī)劃,，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,，促進(jìn)群眾住有所居、住有宜居,、住有安居,，結(jié)合本市實(shí)際，制定本計(jì)劃,。

一,、平穩(wěn)有序供應(yīng)住房用地。

保持住房用地供應(yīng)總量穩(wěn)定,，本年度計(jì)劃安排各類住房用地1060公頃,。加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，深化空間結(jié)構(gòu)布局,，土地供應(yīng)向重點(diǎn)功能區(qū),、軌道站點(diǎn)周邊、南部地區(qū)等重點(diǎn)發(fā)展空間傾斜,，促進(jìn)職住平衡,、產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè),。其中,，計(jì)劃安排商品住房用地供應(yīng)下限300公頃、入庫(kù)300公頃,，堅(jiān)持以需定供，通過“房地聯(lián)動(dòng),、一地一策”機(jī)制,，保障供地結(jié)構(gòu)均衡、節(jié)奏平穩(wěn)，提升供地效能,。計(jì)劃安排保障性住房用地460公頃,，其中配租型和配售型保障性住房用地200公頃，積極引導(dǎo)保障性住房用地向重點(diǎn)功能區(qū),、軌道站點(diǎn)周邊布局,，明確地塊清單，加快供地進(jìn)度,，有力支撐保障性住房建設(shè)和供給,。

二、持續(xù)建設(shè)籌集保障性住房,。

緊扣“七有”要求和市民“五性”需求,，加大公租房備案家庭保障力度，穩(wěn)步提高備案家庭保障率,，2023年底前備案的低保,、低收入、重殘,、大病家庭,，依申請(qǐng)“應(yīng)保盡保”,。研究出臺(tái)公租房家庭準(zhǔn)入退出標(biāo)準(zhǔn),，逐步完善后期監(jiān)督管理體系機(jī)制建設(shè)。進(jìn)一步完善公租房保障方式,，引導(dǎo)家庭通過領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式解決住房困難,。大力發(fā)展保障性租賃住房，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用,，落實(shí)土地,、財(cái)稅、金融等政策支持,，引導(dǎo)社會(huì)主體投資建設(shè)保障性租賃住房,。夯實(shí)各區(qū)主體責(zé)任，采取新建,、改建,、改造、轉(zhuǎn)化等多種方式增加保障性租賃住房供給,。強(qiáng)化保障性租賃住房產(chǎn)品設(shè)計(jì),，構(gòu)建住宅型、公寓型,、宿舍型多層次保障性租賃住房供應(yīng)格局,。發(fā)揮專家評(píng)審機(jī)制作用,，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目規(guī)劃布局、戶型設(shè)計(jì)等方面的指導(dǎo),。本年度計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬套（間）,，竣工各類保障性住房8萬套（間）。積極推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房政策落地,。