杭州二手房掛牌量比3月新增1800套樓市調(diào)控松綁效應顯現(xiàn)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-14 14:46:14 東方財富網(wǎng)

杭州二手房掛牌量比3月新增1800套

5月10日，房地產(chǎn)行業(yè)在股市中顯著走強,，A股多家房企股票漲停,，港股市場亦表現(xiàn)出色，世茂集團等企業(yè)股價大幅上漲。這一現(xiàn)象背后,，多地政府陸續(xù)調(diào)整房地產(chǎn)政策,，旨在提振市場。

近期,，北京結(jié)束了長達13年的住房限購政策首次調(diào)整,，深圳和杭州、西安也相繼放寬或取消限購措施,，預示著5月或迎來全國范圍的政策放松潮,，涵蓋購房、首套房認定及二手房交易等多個層面,。證券時報記者分赴北京,、深圳、杭州,、西安等地,，實地調(diào)查了各地樓市現(xiàn)狀。

杭州的貝殼（西湖區(qū)）交易服務中心夜間十點依舊繁忙,，客戶絡繹不絕,，顯示出市場的活躍度。隨著杭州全面取消限購,，外地購房者興趣提升,，一對來自河北的老年夫婦便是其中之一，他們在杭州尋找理想的養(yǎng)老住所,。同時,，杭州部分樓盤迎來外地購房團，如溪映聽廬項目在政策放寬后迅速成交多套,，銷售額預計達2億至2.5億元,，部分客戶未到現(xiàn)場便決定支付定金。杭州二手房掛牌量比3月新增1800套,。

二手房市場同樣反應熱烈,，杭州貝殼平臺的成交量顯著上升，中介業(yè)務繁忙,，帶看量激增,。部分中介指出，取消限購對杭州“老破小”學區(qū)房尤為利好,，吸引了追求優(yōu)質(zhì)教育資源的外地買家,。然而，非主城區(qū)的二手房市場變化不甚明顯,，去庫存壓力依舊較大,。

西安全面取消限購后,，市場整體表現(xiàn)平穩(wěn)，新盤客戶量雖有增加,，但價格未見大幅波動,。購房者對市場持觀望態(tài)度，而二手房市場仍面臨較大去化壓力,，價格預期偏向下行,。

北京五環(huán)外的二手房和新房市場在限購政策微調(diào)后熱度提升，但整體市場保持穩(wěn)定,，成交增長依賴于價格優(yōu)惠,。北京的限購調(diào)整體現(xiàn)了因區(qū)施策的原則，未來政策優(yōu)化或?qū)⑦M一步考慮不同區(qū)域的實際需求,。

深圳方面,，限購放松區(qū)域的新盤推盤速度加快，市場情緒有所回暖,，但購房者的決策依舊謹慎,。部分非限購區(qū)的二手房源報價有所上調(diào)，而整體市場仍面臨高庫存挑戰(zhàn),，價格競爭激烈,。

綜上，各地房地產(chǎn)市場的變動反映了政策調(diào)整帶來的即時效應,，不同城市,、區(qū)域間市場表現(xiàn)差異顯著，購房需求與供應之間的微妙平衡正在被重新定義,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

杭州二手房掛牌量比3月新增1800套 樓市調(diào)控松綁效應顯現(xiàn)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

杭州二手房掛牌量比3月新增1800套樓市調(diào)控松綁效應顯現(xiàn)