多地房產(chǎn)市場預(yù)期正逐步改善 二手房性價比凸顯分流客群(2)
二手房市場方面,，前四個月成交量約為2531.3萬平方米，同比下降18%,。四月份成交環(huán)比略有增長,，這得益于學(xué)區(qū)房需求、業(yè)主降價促銷以及部分城市政策支持等因素,。多數(shù)重點城市二手房成交環(huán)比增長,，深圳尤為突出，同比大幅增長至2021年下半年以來的最高水平,。
總體觀察,，二手房市場表現(xiàn)優(yōu)于新房市場，尤其是在北京,、廈門等地,。預(yù)計第二季度將進入今年首個集中入市期，核心一二線城市的新房供應(yīng)有望優(yōu)化,，而弱二三線城市供應(yīng)或維持低位,。成交總量預(yù)計逐步復(fù)蘇，但同比仍將下降,，熱點城市和項目數(shù)量減少,，復(fù)蘇勢頭偏弱。核心一二線城市可能出現(xiàn)局部復(fù)蘇,，但外圍區(qū)域項目去化壓力較大,。
(責(zé)任編輯：張蕾)
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